各種情況下離婚房產(chǎn)要怎么分割

2022-10-13 09:10

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專業(yè)分析：

離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，離婚時仍歸一方所有，但父母明確表示贈與雙方的除外； 3.當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，離婚時由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判，但父母明確表示贈與一方的除外； 4.使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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