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合同解除后可以繼續(xù)履行嗎

2023-07-04 21:09

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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買賣合同解除后是不需要繼續(xù)履行的,合同解除后,合同的權(quán)利與義務(wù)終止,合同不再具有法律約束力。 《民法典》 第五百五十七條【合同消滅的原因】有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止: (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務(wù)相互抵銷; (四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (五)債權(quán)人免除債務(wù); (六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

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不能繼續(xù)履行可以解除合同,違約方需要賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任,因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男泻贤模梢圆糠只蛘呷棵獬?zé)任,但是遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。

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