租房合同如何去備案
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1.登記書面申請表、房屋權(quán)證或明、出租人、承租人的件、房屋租賃書面合同、法律、法規(guī)規(guī)定房屋租賃應(yīng)當(dāng)提交的其他證明文件。2.窗口收件、受理、收費(fèi);經(jīng)辦人現(xiàn)場勘查、審核、審批制證、發(fā)證一般情況辦下來房屋租賃合同所需要的費(fèi)用包括:住宅登記費(fèi):100元/套;非住宅:500平米以下150元/件;500平米以上200元/件;一般在十個(gè)工作日就可以辦理下來?!渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。第十六條對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案,向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明:(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。第十七條房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱,承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼,出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等
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租房合同如何辦理備案
租房合同備案即房屋租賃登記備案。一般如果是租房居住,辦理租房合同備案需要攜帶租房合同、本人身份證原件以及出租人身份證原件、房屋所有權(quán)屬證書前往房屋所在地的主管部門(一般是街道辦事處)進(jìn)行備案。備案并非強(qiáng)制,也非租賃合同生效要件。
2020.10.05 198 -
房屋租賃合同如何備案
房屋登記備案的程序,當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),到房管部門辦理登記備案手續(xù)。雙方在去辦理備案手續(xù)時(shí),其中一項(xiàng)所需文件要求當(dāng)事人的合法證件,對于出租人和承租人來說,各自要求的證件是不同的。
2021.04.01 195
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租房合同如何備案
出租人應(yīng)提交的材料: ①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中:向外來流動人員出租的,還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。 ②出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;其中,共有房屋出租
2022-08-13 15,340 -
租房合同備案后如何續(xù)租?
登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
2022-08-22 15,340 -
租房合同去哪里備案
出租房屋沒有登記或者備案的,對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款,并追繳房屋租賃管理費(fèi)和滯納金;對有過錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。
2022-08-16 15,340 -
如何辦理租房合同備案
需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產(chǎn)證原件;到場各方攜帶身份證原件。 需攜帶材料:當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;房屋租賃合同原件;委托書原件+復(fù)印件、代理人身份
2022-08-12 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的,就可以申請解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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租房合同備案流程一、合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定,房屋登記備案的程序是,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),需要的文件包括:書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件,包括出租共有房屋
2,522 2022.04.17