農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么條件？
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件： 一、經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件; 四、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地不歸個人所有，是不能進行買賣的。農(nóng)村宅基地經(jīng)過審批手續(xù)，可以在同一經(jīng)濟組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。
宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1、遵循一戶一宅原則。在農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，要求被轉(zhuǎn)讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數(shù)都是農(nóng)村剛成家和父母分戶的年輕人。 2、僅限于村集體成員。農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)民只是享有使用權(quán)，而且國家有規(guī)定，宅基地只能在村集體內(nèi)部進行轉(zhuǎn)讓。也就是說，你家的宅基地只能轉(zhuǎn)給你同村的成員，不能轉(zhuǎn)讓給其他人，如果違反規(guī)定，一經(jīng)查出宅基地就會被村集體收回。 3、需征得集體組織同意。宅基地轉(zhuǎn)讓必須要通過村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所、縣(市)國土資源局逐級審核，上報給市人民政府批準(zhǔn)，審核通過后才能落實，否則是無效的。 4、房屋也要一并轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時，如果沒有一并轉(zhuǎn)讓房屋，容易引發(fā)經(jīng)濟糾紛。國家有“地隨房走”的規(guī)定，所以，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時要將房屋和宅基地一起轉(zhuǎn)讓出去，宅基地使用權(quán)是不能單獨轉(zhuǎn)讓的。
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么條件宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房; 2.同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; 3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; 4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; 5.宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.05.17 226 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓如果受讓方也是本集體經(jīng)濟組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效。
2021.03.05 295 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要具備哪些條件農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要具備的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。
2021.03.06 149
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么條件
宅基地轉(zhuǎn)讓申請的一般條件如下： 受讓人無宅基地； 受讓人符合當(dāng)?shù)卣厣暾垪l件； 受讓人為集體經(jīng)濟組織成員； 4、根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策，應(yīng)滿足其他條件。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么條件
宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備以下條件： 1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)讓； 受讓人未分配到宅基地； 3、受讓人符合宅基地申請條件； 4、受讓人是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款以及第六款
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么條件
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有：轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地需要什么條件
農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓，需要滿足以下的條件：一是經(jīng)本村委會同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，
2022-04-11 15,340
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
