二手房賣房后還能不能網(wǎng)簽
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二手房網(wǎng)上簽約后，賣方可以違約，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，存款應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_dj/">定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，無權(quán)要求退還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，不能達(dá)到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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二手房網(wǎng)簽后賣方可以違約，但是要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二手房網(wǎng)簽后是否能退房要看具體的情況。若是雙方都同意退的情況下可以到房管局進行申請，由房管局給表，雙方填寫完之后是可以退的。但是如果有一方不同意，這一般是出賣方不同意，那么買方認(rèn)為自己沒有必要再繼續(xù)該合同的情況下，可以去法院提起訴訟。
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二手房網(wǎng)簽后還能毀約嗎二手房網(wǎng)簽后是不能隨意毀約的，二手房進行網(wǎng)簽后，網(wǎng)簽內(nèi)容對當(dāng)事人雙方都有約定限制，一方毀約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。二手房網(wǎng)簽也是為了防止一房二賣和規(guī)范房地產(chǎn)市場。
2021.01.02 134 -
二手房網(wǎng)簽后還能毀約嗎二手房網(wǎng)簽后是不能毀約的。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房者向開發(fā)商購買房屋的時候，可以和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，而開發(fā)商還需要對買賣合同進行網(wǎng)上備案，防止侵害購買者的利益。二手房網(wǎng)簽之后是不能毀約的，如果毀約是屬于合同違約的情形，但是雙方可以
2022.04.12 781 -
二手房網(wǎng)簽后賣方能違約嗎網(wǎng)簽只是房管局過戶前的一個例行手續(xù)而已，如果僅僅進行了網(wǎng)簽，而又沒有簽訂其他的買賣合同，沒有約定是否收取定金，這樣的網(wǎng)簽是可以毀約的。如果在其它買賣合同上面收取了定金，則不能違約。否則已經(jīng)交付的定金，賣方應(yīng)當(dāng)雙倍返還。
2021.02.04 144
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二手房買賣網(wǎng)簽后還能辦理不
不可以辦，但可以通過合同約束賣家。
2022-03-07 15,340 -
二手房網(wǎng)簽后還能退嗎？
您的問題就要看1、現(xiàn)在您已經(jīng)網(wǎng)簽了沒有,2、您現(xiàn)在屬于不再購買的范疇,屬于違約,就要看您和房主溝通結(jié)果,如果房主同意解除就需要簽署合同終止協(xié)議,并且談好您的違約責(zé)任,3、就是您繼續(xù)履行合同,因為現(xiàn)在的
2022-05-09 15,340 -
二手房網(wǎng)簽后才能買賣嗎
二手房買賣不強制網(wǎng)上簽約，只有預(yù)售房需要網(wǎng)上簽約。房地產(chǎn)合同備案一般是指當(dāng)事人在房屋預(yù)售中進行網(wǎng)上簽約備案，時間為自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登
2021-11-03 15,340 -
二手房網(wǎng)簽了賣家還能改嗎
能，但是需要和買家協(xié)商。擅自修改就屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等
2022-05-31 15,340
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00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
01:51
網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構(gòu)成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。
1,570 2022.04.15 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15
