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如何收集房屋糾紛證據(jù)

2023-02-23 09:11

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專業(yè)分析:

收集房屋糾紛的證據(jù)的方式有: 1.要求開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知; 2.將收房的過程錄下來; 3.向開發(fā)商提出書面的整改通知; 4.以書面形式提出退房要求。

法律依據(jù):

根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條,出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與買受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效。

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廣東律參律師事務(wù)所

收集房屋糾紛的證據(jù)的方式有: 1.要求開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知; 2.將收房的過程錄下來; 3.向開發(fā)商提出書面的整改通知; 4.以書面形式提出退房要求。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以收集的房屋糾紛證據(jù)有:建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶證明等。提供房屋是個人所有還是共有的證明材料,提供交納房產(chǎn)稅等權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)的證明材料以及提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。

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