房屋預(yù)售合同只寫了女方姓名，房屋托付后，可不能夠在預(yù)售合同上再加上男方姓名？
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預(yù)售合同（已在房屋局登記好了）上的姓名能夠改，需要出具相關(guān)報告然后由開發(fā)商提供變換證明手續(xù)支付肯定的花費就能夠改了。簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)分別情況來判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商商量，把之前簽訂的合同注銷，再次簽訂一份商品房買賣合同就能夠了。此種情況不牽涉稅費，處置起來比較簡單。 第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是能夠更名的，但是相比第一種情況麻煩眾多。需要開具未竣工體檢報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原由，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)花費。 第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則不能進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按限定支付相關(guān)稅費。
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如果是用個人財產(chǎn)購房的，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于購房人，購房人可以進行處置。如果是用夫妻共有財產(chǎn)購房的，產(chǎn)權(quán)證上即使只有一個人的名字也屬于夫妻共有財產(chǎn)，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。單方不可以賣房
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2021.01.20 308
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2022-06-23 15,340 -
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房屋預(yù)售合同可以抵押。 購房人已經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售契約可以進行抵押登記。 抵押登記的有關(guān)內(nèi)容須在預(yù)售契約中注記。 抵押的預(yù)售房屋在抵押期間竣工的，購房人申領(lǐng)權(quán)屬證件時，登記部門須將預(yù)
2022-05-14 15,340
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3,108 2022.04.17 -
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預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。 在合同法中，預(yù)約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與
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