城鎮(zhèn)戶口有宅基地上的宅基地可以繼承嗎?
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農(nóng)村宅基地能否繼承,2021年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見〉的通知》進(jìn)一步對法律上的規(guī)定做了具體解釋,明確提出:農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計劃,嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地嚴(yán)格宅基地申請條件,不符合申請條件的不得批準(zhǔn)宅基地,農(nóng)村村民將原來住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地,不得批準(zhǔn)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請,并經(jīng)張榜公布無異議的,報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報縣(市)審批在農(nóng)村宅基地審批中不得向農(nóng)民收取建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)要加強(qiáng)農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作,切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。搬遷后可申請新的宅基地搬遷后可以申請新的宅基地?!锻恋毓芾矸ā返诹l第四款規(guī)定的“農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)?!?/p>
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農(nóng)村的宅基地屬于村民集體所有,不是個人的私產(chǎn)。擁有了城鎮(zhèn)戶口就不屬于村集體的一部分,無法繼承農(nóng)村宅基地。但是宅基地上的房屋是可以繼承的。
城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地,宅基地不是個人私有財產(chǎn),不能以財產(chǎn)的方式繼承,但是建設(shè)在宅基地上的房屋屬于個人所有,繼承被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),而城鎮(zhèn)居民因繼承房屋占用宅基地的,可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋,可以賣給本集體組織內(nèi)的成員,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時,集體經(jīng)濟(jì)組織收回該宅基地。
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎
1、現(xiàn)行法律規(guī)定是:農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。 2、不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。 3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則
2021.02.24 466 -
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城鎮(zhèn)戶口的可以繼承農(nóng)村宅基地嗎
房子下的宅基地歸集體所有,不屬于個人,因此,宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。 但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),但農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。 另外,非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員(含城鎮(zhèn)
2021.01.07 145
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎
不能。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán),與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),我國現(xiàn)行法律規(guī)定,基于身份關(guān)系無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得
2022-06-14 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?
農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會)所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán),與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),我國現(xiàn)行法律規(guī)定,基于身份關(guān)系無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織
2022-06-29 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口子女的宅基地可以繼承嗎?
農(nóng)村的宅基地管理越來越嚴(yán)格,宅基地的確權(quán)已經(jīng)清楚明確:農(nóng)民對宅基地?fù)碛惺褂脵?quán),但無所有權(quán)。我們要把農(nóng)村宅基地和房屋分開來看。根據(jù)《土地管理法》和國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定,宅基地
2021-05-30 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村戶口宅基地可以繼承嗎
農(nóng)村宅基地不能繼承城市戶口。
2021-12-30 15,340
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00:52
非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎非農(nóng)業(yè)戶口不可以繼承宅基地。因?yàn)檎貙儆诩w和國家所有。具體情況如下: 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承; 2、不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承,具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用; 3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)
5,222 2023.02.02 -
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宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求,農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承,這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中,明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人,既包括了具有本村村民戶籍的子女,又包括了戶口已經(jīng)不在本
2,438 2022.04.17 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定,農(nóng)村的宅基地也可以繼承,但是需要注意的是,能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17