定金買房不想買了，能退還嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果你在交了定金并簽署了定金合同后,發(fā)現(xiàn)不想買房了,可以采取以下措施全額拿回定金: 與開發(fā)商協(xié)商,通常開發(fā)商會在定金合同中規(guī)定,如果購房者拒絕簽署商品房預(yù)售合同,開發(fā)商應(yīng)全額返還定金。因此,在簽署正式的商品房預(yù)售合同之前,一定要開發(fā)商提供合同范本,仔細(xì)查看合同內(nèi)容,如果有任何疑問,可以要求修改。如果開發(fā)商不同意修改,可以要求拒絕簽署商品房預(yù)售合同,拿回定金。 另外,購房者需要注意,此前開發(fā)商可能會以定金合同需要公司蓋章為由,在購房者簽字后收回兩份定金合同,導(dǎo)致購房者手中沒有定金合同。但是,放心,定金合同也是在網(wǎng)上遞交并備案的,在房管局也有備案,開發(fā)商無法抵賴。因此,在簽署商品房預(yù)售合同之前,一定要先查看合同內(nèi)容,如果滿意,再同意上網(wǎng)遞交合同并簽字。如果對合同內(nèi)容不滿意,可以要求拒絕簽署商品房預(yù)售合同,拿回定金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。
買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔(dān)保，簽訂合同后買方反悔拒絕購買約定車輛的，無權(quán)要求返還定金；但假若汽車銷售商未按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量提供汽車導(dǎo)致買方反悔的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
我買了房子又不想要了，房屋買賣定金能退嗎？在下列情況中的房屋買賣定金，購房者是可以要求退還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金； 2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)雙方
2024.06.22 57 -
交了買房定金不想買了能退嗎，法律怎樣規(guī)定如果購房者是因?yàn)樽约旱脑虿幌胭I房子了，就會歸責(zé)于購房者，購房定金是不能退還的，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，那么不履行約定的義務(wù)購房者就無權(quán)要求返還定金。
2024.04.28 22 -
不想買房了，購房認(rèn)籌金能退嗎1、買房認(rèn)籌金能不能退分兩種情況。 1）在沒有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認(rèn)籌過程當(dāng)中所交的“誠意金”、認(rèn)籌金是可以退還。 而在認(rèn)購和簽訂正式買賣合同時(shí)，購房者就需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂
2024.05.08 15
-
買房交訂金能退嗎？不想買了。
可以退回訂金。 1．目前法律上沒有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實(shí)踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對待，若當(dāng)事人決定取消購房合同，則作為合同一部
2024-10-06 15,340 -
朋友付了中介買房定金,不想買了能退嗎
1.買房時(shí)付的定金是可以退的，但不是想退就退，因?yàn)槎ń鹗蔷哂蟹尚ЯΦ?，通常情況下是很難退的。 2.根據(jù)你的情況，除非你的理由充分，否則屬于違約，這種情況下，開放商是有權(quán)不向購房者退還定金的。
2022-07-18 15,340 -
不想買房子了不想去按揭了能退定金嗎
房子不買了，屬于買方違約，已經(jīng)支付的定金不可以退還。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
2023-11-30 15,340 -
不想買房定金怎樣退？能退得了的嗎？
如果有預(yù)售許可他們不肯退的話那就看合同上的交房時(shí)間，如果到約定時(shí)間不能交房也是必需可退的。 另外你交定金的時(shí)候簽正式合同了么？沒簽正式合同也是必需可退的。 實(shí)際當(dāng)你去退錢的時(shí)候一般都說不能退，也就是唬
2023-03-28 15,340
-
00:50
買房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時(shí)候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時(shí)候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13
