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房產(chǎn)證是男方的名字離婚怎么分

2021-06-10 09:16

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專業(yè)分析:

離婚財產(chǎn)分割的是夫妻的共同財產(chǎn),如果是一方的個人財產(chǎn)是不進行分割的。 針對房產(chǎn)證是男方名字離婚怎么分問題,首先需要判斷房產(chǎn)的性質(zhì),如果是婚前購買,也沒有其他的約定,那么這個房子就是屬于男方個人的,離婚時是不分的。 如果沒有其他約定,且在婚內(nèi)共同掙錢購買,可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果不能證明房屋是用你們婚后財產(chǎn)購買的話,面臨分不到財產(chǎn)的可能。 如果在婚姻內(nèi)進行購買的而房屋,我國的法律規(guī)定無論登記在那一方名下,都按婚姻存續(xù)的合法財產(chǎn)計算,雙方當事人都有對房產(chǎn)進行分割的權(quán)利。

法律依據(jù):

《婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

房產(chǎn)證是男方的名字離婚時有明確的產(chǎn)權(quán)協(xié)議的屬于雙方共同財,應(yīng)平均分配或協(xié)商。婚后使用個人財產(chǎn)全額住房的,以自己名義登記的,視為其個人財產(chǎn)的自然轉(zhuǎn)化,仍屬于其個人財產(chǎn),若是房屋以配偶名義登記的,視為贈與。就屬于夫妻共同財產(chǎn)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚房子是男方的名字的情況,如果該房產(chǎn)是雙方婚后購買的,則只要雙方?jīng)]有特殊約定,只寫了男方名字,也按夫妻共同財產(chǎn)處理,首先由雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的再由法院判決,法院一般會判決均等分割。 如果是男方婚前買的房子只寫了男方名字,則屬于男方的婚前財產(chǎn),離婚時不進行分割。

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