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車庫沒有房產(chǎn)證怎么補

2022-07-03 15:19

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專業(yè)分析:

一般情況下,車庫沒有產(chǎn)權(quán)證,在被拆遷時是無法像房屋那樣得到國家補償的。 沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫,業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán),在法律上屬于開發(fā)商的贈與,是一種附加權(quán)利,在拆遷時是不能得到補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù):

《民法典》第二百七十五條:建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。

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一般情況下,車庫沒有產(chǎn)權(quán)證,在被拆遷時是無法像房屋那樣得到國家補償?shù)摹?沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫,業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán),在法律上屬于開發(fā)商的贈與,是一種附加權(quán)利,在拆遷時是不能得到補償?shù)摹?/p>

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