認購協(xié)議書的法律效力及解決方法
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買房的意向性協(xié)議僅是初步意向，但只要商品房認購書確定了房號、價格確定方法，并能夠確定面積等其他事項，或者房屋總價款，就具備了購房合同的基本條件。 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議應具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容；并且出賣人已按照約定收取購房款的，該協(xié)議應視為商品房買賣合同。 請注意，此為根據(jù)當前問題的經(jīng)驗總結，不同地區(qū)的法院在審判尺度上可能存在差異。在辦理案件時，建議您咨詢專業(yè)的律師，以便更好地維護自己的合法權益。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容；并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！緶剀疤崾尽窟@是根據(jù)當前問題的經(jīng)驗總結，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點擊快速咨詢，與律師溝通法律訴求，維護自己的合法權益！
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買房的認購協(xié)議，只是意向性協(xié)議。但是只要商品房認購書確定了房號和價格確定方法，并可以據(jù)此確定面積等事項，或者能夠確定房屋總價款，那么就已經(jīng)具備了購房合同的必要條件。
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2022.02.08 63 -
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2020.03.20 200
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2022-06-10 15,340 -
民法典里認購協(xié)議書是不是有法律效力
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合同與協(xié)議的區(qū)別及法律效力根據(jù)我國合同法第二條的規(guī)定，合同就是指民事主體之間，設立、變更或者終止權利義務關系的協(xié)議。因此，根據(jù)合同法對合同的定義，合同與協(xié)議之間的關系是包含的關系。合同等于協(xié)議，協(xié)議的范圍大于合同。但是在法律上，一般來說，都會使用合同這個正式的名稱。
12,830 2022.04.17 -
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法律規(guī)定協(xié)議解除的效力是什么樣的在我國，合同雙方當事人解除合同的方式，就包括了協(xié)議解除以及法定解除兩種類型。協(xié)議解除主要是指，雙方當事人通過協(xié)商的方式，或者根據(jù)事先約定的條款，結束合同法律關系的行為。協(xié)議解除主要涉及的法律，就包括了我國的合同法以及最新出臺的民法典。民法典
1,368 2022.04.17 -
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22,850 2022.07.13
