夫妻共有房產(chǎn)一方死亡后怎樣繼承？要交多少稅？
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共有房產(chǎn)，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承另一半的產(chǎn)權(quán)。在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承。辦理繼承過戶時評估費千分之六，住房評估價的半價的百分之二為公證費。繼承的房產(chǎn)在出售時。 1.營業(yè)稅從被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。 2.個人所得稅從被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時免征個人所得稅，否則要征收個人所得稅。 3.個人所得稅可以采取核實征收，即“（出售房產(chǎn)所得-房產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓過程中的稅費）*20%”，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值（實際操作中一般是現(xiàn)在的評估價）收1%的個人所得稅（非普通住房收1.5%）。
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夫妻一方去世，需要先把一半房屋分離出來，剩下財產(chǎn)作為遺產(chǎn)進行繼承。 如果被繼承人寫有遺囑并且遺囑是具有法律效力的，那么按照遺囑繼承，根據(jù)遺囑中明確的方案進行分割遺產(chǎn)；如果被繼承人沒有遺囑，那么按照法定繼承。 當確定了如何接繼承后，繼承人要一起到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心，才能辦理繼承過戶。
夫妻共同房產(chǎn)，一方死亡后怎么繼承，夫妻一方死亡后，如果沒有訂立遺囑的，由法定繼承人繼承房屋，繼承房屋時先分割一半房屋給配偶，再由繼承人共同協(xié)商繼承一半房產(chǎn)。遺產(chǎn)繼承有遺囑按照遺囑進行，沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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夫妻一方死亡房產(chǎn)怎樣繼承夫妻一方死亡，房產(chǎn)由配偶、子女、父母繼承；具體繼承的比例一般是同等的，如有特殊情況，如父母年邁多病，孩子未成年等，可以適當多繼承一部分。但是夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當先認定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另
2022.04.27 367 -
夫妻共同房產(chǎn),一方死亡后怎么繼承房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，丈夫死后，該房子的一半所有權(quán)歸妻子，另一半屬于丈夫的遺產(chǎn)，丈夫沒有遺囑的情況下，由第一順位繼承人共同繼承。
2021.03.18 116 -
夫妻共同房產(chǎn)一方死亡后怎么繼承夫妻共同房產(chǎn)，一方死亡后應(yīng)先將房產(chǎn)的二分之一劃歸生存的一方，剩余二分之一作為死者的遺產(chǎn)分配。 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 如沒有遺囑和遺贈繼承撫養(yǎng)協(xié)議的，遺產(chǎn)當事人的父
2021.04.26 186
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夫妻共同房產(chǎn)一方死亡后怎么繼承
夫妻一方死亡的，從夫妻共同財產(chǎn)中分出死者遺產(chǎn)的方法是，先分出夫妻共同財產(chǎn)的一半歸活著的一方所有，余下的另一半作為死者的遺產(chǎn)，由繼承人繼承。當然夫妻間另有約定的除外。另有約定是指夫妻雙方對夫妻共有財產(chǎn)在
2022-05-26 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)，一方死亡后怎么繼承
根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻一方死亡的，從夫妻共同財產(chǎn)中分出死者遺產(chǎn)的方法是，先分出夫妻共同財產(chǎn)的一半歸活著的一方所有，余下的另一半作為死者的遺產(chǎn)，由繼承人繼承。當然夫妻間另有約定的除外。另有約定是指夫妻雙方
2022-10-14 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)一方死亡后怎么繼承？
夫妻一方死亡的，從夫妻共同財產(chǎn)中分出死者遺產(chǎn)的方法是，先分出夫妻共同財產(chǎn)的一半歸活著的一方所有，余下的另一半作為死者的遺產(chǎn)，由繼承人繼承。當然夫妻間另有約定的除外。另有約定是指夫妻雙方對夫妻共有財產(chǎn)在
2022-07-11 15,340 -
夫妻一方死亡后房產(chǎn)繼承
共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)。 需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。 需要召集所有第一序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承
2022-07-18 15,340
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00:56
夫妻一方死亡房產(chǎn)該應(yīng)該怎么繼承夫妻一方死亡的，那么房產(chǎn)應(yīng)該按照如下方式辦理繼承。首先看是否有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議來辦理繼承。如果不存在遺囑遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照法定繼承辦理。法定繼承的第一順序繼承人是配偶，父
2,843 2022.04.17 -
01:21
夫妻一方死亡房產(chǎn)該歸誰夫妻一方死亡，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房產(chǎn)的1/2屬于死亡一方的遺產(chǎn)，另1/2屬于仍生存的另一方。死者如果留有遺囑的，作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)1/2份額按遺囑進行分配。如果死者未留遺囑，則該1/2份額由死者的第一順位法定繼承人平均分配。 死者的第
1,373 2022.04.17 -
01:46
夫妻死亡遺產(chǎn)繼承順序如果夫妻死亡，遺產(chǎn)依照下面規(guī)定進行繼承：第一，如果夫妻訂有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，依照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中載明的被繼承人意愿進行繼承；第二，如果沒有訂立遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，依照法定繼承順序繼續(xù)繼承。根據(jù)我過《婚姻法》的規(guī)定，法定繼承順
1,591 2021.04.25
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