通過法院查封有權(quán)抵押的房產(chǎn)被拍賣了怎么辦
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1、如果有抵押權(quán)的債權(quán)人已向法院主張實現(xiàn)抵押權(quán)。那么一般是實現(xiàn)抵押權(quán)的法院進(jìn)行拍賣。2、如果沒有有抵押權(quán)的債權(quán)人沒有法院主張實現(xiàn)抵押權(quán)。那么因為抵押權(quán)優(yōu)先，這查封法院暫時也不能拍賣這房產(chǎn)。
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房屋抵押銀行法院可以拍賣。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
法院拍賣房有抵押應(yīng)結(jié)合拍賣手續(xù)、房屋手續(xù)、具體案情綜合考慮。如是法院拍賣的買受人，可以憑借手續(xù)等法院用拍賣收入先行解除抵押后辦理過戶手續(xù)。如法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。成交后法院會出具協(xié)助執(zhí)行通知書涂銷抵押的。
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法院查封拍賣債權(quán)怎么辦我國相關(guān)的法律規(guī)定，通常情況下，人民法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣。必須通過有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，并且有評估價。拍賣前要先進(jìn)行公告。拍賣動產(chǎn)的，需要在拍賣的七天前進(jìn)行公告。拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的，當(dāng)事人需要在拍
2020.10.28 261 -
房產(chǎn)被抵押給銀行法院有權(quán)查封嗎可以查封的。根據(jù)法律規(guī)定，法院對銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施；但拍賣、變賣所得價款，必須首先清償銀行已經(jīng)設(shè)定了抵押的債權(quán)，其余額部分再用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。
2020.04.24 285 -
房產(chǎn)抵押拍賣了怎么辦？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人依法房屋進(jìn)行拍賣后，如果拍賣的房屋不足以清償債務(wù)的，不足的部分由債務(wù)人自己承擔(dān)。借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
2021.01.12 842
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抵押貸款的房產(chǎn)被查封可以不通過法院拍賣嗎
1、房屋屬于不動產(chǎn)，第三次流拍且不申請執(zhí)行人不接受以物抵債的，法院應(yīng)變賣，仍不成且仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結(jié)，將房屋退還被執(zhí)行人。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定
2022-10-10 15,340 -
房子查封沒有做抵押法院查封會被拍賣嗎
會的。只要是債務(wù)糾紛被查封，無論有沒有抵押登記。法院判決后你沒錢還債務(wù)的，就會執(zhí)行拍賣。
2022-10-07 15,340 -
法院查封的房子被查封了被拍賣了怎么辦
首先可能是抵債給申請執(zhí)行人，如果申請執(zhí)行人不要，則可能采取變賣處理，如果變賣還是沒成功，可能會暫時退回給被執(zhí)行人，但是不會解封。
2022-08-12 15,340 -
抵押的房產(chǎn)被法院查封了怎么辦
法院對已做抵押的房屋查封，不會影響抵押合同的效力。如果法院對房屋進(jìn)行拍賣，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉姬弗灌煌弒號鬼銅邯擴(kuò)的解釋》第五百零八條規(guī)定：被執(zhí)行人
2022-03-16 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
