交了押金違約怎么辦
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1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金，房屋租賃違約金也是如此。 2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同約定的違約金來(lái)確定，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同而有所不同。 3、合同法沒(méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是以房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以了。約定的違約金過(guò)高，可以請(qǐng)求減少，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元，這應(yīng)該屬于過(guò)分高于的范疇。
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當(dāng)事人如果約定押金具有定金的性質(zhì)，交押金后如果存在違約行為，則交納押金的一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還押金，接受押金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還。如果沒(méi)有約定押金性質(zhì)，則承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，交付的押金一般起到預(yù)付違約金的效力，如一方違約的則不可以要求返還押金。
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交押金合同違約怎么辦當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2020.11.19 383 -
交了定金后違約怎么辦當(dāng)事人可以在合同中約定違約金條款，在一方構(gòu)成違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付違約金。當(dāng)約定的違約金低于或者高于實(shí)際損失時(shí)，可以適當(dāng)進(jìn)行增減違約金。但需要注意的是，當(dāng)合同中既約定了違約金條款和定金條款時(shí)，一方違約，另一方不能同時(shí)請(qǐng)求支付違約金和定金，應(yīng)
2021.03.10 171 -
定金交了甲方違約怎么辦一方交定金后違約的，那么定金是無(wú)法返還的。不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金不能超過(guò)合同總款項(xiàng)的百分之二十，如果超出了該具體規(guī)定，則超出部分無(wú)效，不能雙倍賠償。相關(guān)法律規(guī)定約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)
2021.02.28 460
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有發(fā)條了交了違約金怎么辦
建議先行協(xié)商解決，不行的話(huà)可以選擇直接起訴或者委托律師發(fā)函由律師來(lái)和對(duì)方進(jìn)行談判，要求給付。這種情況，律師介入是比較快捷高效的，一般情況下，一個(gè)律師函基本能解決該問(wèn)題，解決不了的話(huà)，律師有其他相關(guān)方法
2022-01-30 15,340 -
房租不退押金怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行
2022-04-28 15,340 -
房租押金不退怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行
2022-03-28 15,340 -
租房合同不退押金怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金怎么辦
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行
2022-03-25 15,340
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00:55
定金交了對(duì)方違約怎么辦定金交了之后，對(duì)方違約的話(huà)，交付定金的一方，就可以主張對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第587條的規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為并不符合合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定雙倍返還定金。因此，定金交了之后，對(duì)方
4,683 2022.04.15 -
01:02
付了定金違約了怎么辦付了定金違約的話(huà)，當(dāng)事人就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，違約責(zé)任需要根據(jù)當(dāng)事人的身份來(lái)進(jìn)行區(qū)分。首先，如果是交付定金一方違約的話(huà)，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第587條的規(guī)定，支付定金一方不能請(qǐng)求對(duì)方返還定金。換句話(huà)說(shuō)，對(duì)于付定金一方來(lái)說(shuō)，違約
2,037 2022.04.15 -
01:00
交不了房違約金怎么算遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房的違約金。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看合同之中是否有約定。如果合同之中有約定的話(huà)，那么就按照合同的約定來(lái)。如果雙方?jīng)]有約定或者約定的含糊不清，那么就要適用法律的規(guī)定。在起訴要求開(kāi)發(fā)商支付違約金
1,981 2022.04.15
