婚后貸款買的房子離婚房子怎么分
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婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬，時應當平均分割。如果離婚時已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產評估的評估值為依據。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據。)減去未還款本金(不含利息)。具體方法分割如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業(yè)評估公司的評估價值作為依據。 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋。競價方式在理論上是公平的，但實際上對弱勢的一方并不公平，也容易造成新的社會問題，所以在有些情況不適用競價方式。如女方帶著哺乳期的孩子，并且沒有其他住房存在生活困難等情況，如果男方采競價方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下，可由判決確定住房歸屬，得房者給對方一半補償，計算依據通常以房地產專業(yè)評估公司的評估價值作為依據。 3、如果競價不成，可由法院判決確定。 4、如果雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款由雙方平均分割《》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
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婚后貸款購買的房屋離婚時按下列情形分割：共同財產支付的，屬共同財產原則上平分；一方婚前個人財產支付的，婚后以共同財產償還貸款的，另一方可以分共同還款和相應增值部分的一半；首付以個人財產支付，登記在雙方名下的，屬于共同財產平分。
婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。分割方法如下： 1、一方要房的，得房者可給另一方一半補償； 2、雙方都要房的，可采取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋； 3、競價不成，可由法院判決確定。 4、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款由雙方平均分割。 根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中擁有的權益等，應當依法予以保護。
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款買的房子離婚時按下列情形分割： 1、房屋首付款以夫妻共同財產支付，屬于夫妻共同財產，原則上均分； 2、房屋首付款以一方婚前個人財產支付，登記在該方名下的，屬于該方個人財產，以夫妻共同財產還貸的，對方可以分得共同還貸及對應增值部分的一
2021.04.13 178 -
婚后貸款買房子,離婚怎么分婚后貸款買的房子屬于夫妻共同財產，如果該房子登記在夫妻雙方名下的，離婚后雙方可以協(xié)商約定房子歸誰，取得該房產的一方對另一方進行補償。如果雙方都想要的法院可以組織競價；雙方都不想要房子可以由法院組織拍賣，雙方就拍賣所得價款進行分配。如果房子首
2022.04.13 828 -
婚后貸款買房離婚時房子怎么分婚后貸款買房，離婚時房產歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由
2021.04.13 136
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婚后貸款買的房子婚后離婚房子怎么分
1、婚后買房一般屬于夫妻共同財產，應當按照共同財產處理； 2、婚后由一方父母出資為子女購買不動產，產權登記在出資人子女名下應認定為夫妻一方的個人財產； 3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子
2022-07-19 15,340 -
婚后買房子, 有貸款的, 離婚后房子怎么分
婚姻存續(xù)期間取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半，本著男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方的原則來分割夫妻共同財產。 關于夫妻共同財產的界定：
2022-05-04 15,340 -
貸款買的房子離婚后怎么分割房子
貸款購買的房屋，貸款為夫妻共同債務。感情破裂而導致離婚，貸款房的分割是最傷腦筋的一件事，因為解決起來非常麻煩。較好雙方能夠協(xié)商解決。房屋由一方使用，相應的償還貸款也應由這方來承擔。而另一方的損失，則由
2022-04-02 15,340 -
婚后貸款買的房子離婚怎么分
婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。分割方法如下： 1、一方要房的，得房者可給另一方一半補償； 2、雙方都要房的，可采取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋； 3、競價
2022-05-12 15,340
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產，房貸屬于共同債務。離婚時，共同債務應該用夫妻雙方共同財產償還，如果共同財產不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達成協(xié)議怎么分，會根據人民法院的方式來進行分割。或是雙方在離婚協(xié)議中對房產的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據《民法典》及司法解釋的相關規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17
