宅基地沒過戶是誰的
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農村宅基地沒過戶算農民集體的，但是宅基地的使用權歸宅基地之前使用的村民所有，農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，縣級人民政府不予批準。
《土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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有宅基地但是沒過戶的房屋是誰的根據我國法律規(guī)定，宅基地沒有過戶的，宅基地使用權還是屬于農民自己的。宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓。根據地隨房走的原則，房屋過戶后宅基地使用權也相應轉讓。在申請房屋過戶手續(xù)時可同時辦理相應的宅基地過戶手續(xù)。根
2021.01.27 152 -
同村人宅基地沒過戶算誰的算本人的。農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行轉讓、分割、贈與。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。
2020.04.03 227
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宅基地沒過戶算誰的？
1.農村宅基地的買賣國家有嚴格的法律規(guī)定，只能賣給本村沒有宅基地并符合宅基地申請條件的村民，不能賣給非本集體組織的其他人。否則不予過戶原來的宅基地使用證是要報變更的否則沒有法律效力。 2.《土地管理法
2022-05-23 15,340 -
宅基地沒過戶算誰的
1.農村宅基地的買賣國家有嚴格的法律規(guī)定，只能賣給本村沒有宅基地并符合宅基地申請條件的村民，不能賣給非本集體組織的其他人。否則不予過戶原來的宅基地使用證是要報變更的否則沒有法律效力。 2.《土地管理法
2022-05-21 15,340 -
宅基地過戶
宅基地上的房屋可以轉讓，但必須符合相關條件，即僅限于村集體成員，符合申請宅基地的條件。至于非村經濟成員，自然不能轉讓。宅基地使用權和房屋所有權因依法繼承、分家分產、集體經濟組織內部互換而轉移的，申請人
2021-11-29 15,340 -
宅基地過戶，宅基地使用證能過戶嗎？
農村宅基地使用證可以轉讓。同一行政村村民可以通過買賣、贈與等方式變更登記。，并辦理農村宅基地使用證過戶。涉及宅基地使用權的轉移需要依法批準。宅基地村民（受讓方）必須符合國家和地方有關規(guī)定的一戶一宅和面
2021-11-23 15,340
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01:21
五保戶死后的宅基地歸誰在我國宅基地屬于村集體所有，因此宅基地不存在繼承的說法，能夠繼承的只是宅基地上建造的房屋。而五保戶死后房屋的繼承問題，要看五保戶是否存在法定的繼承人，如果五保戶沒有法定繼承人的，在他去世后，五保戶的房屋就劃歸村集體所有或者國家所有；如果五保
2,046 2022.04.17 -
01:12
宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準備好相關過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明；原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查
2,702 2022.05.11 -
01:12
宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11
