小區(qū)內(nèi)裝飾及違章建筑的處理
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小區(qū)業(yè)主違建若是有損害到其他業(yè)主的合法利益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償自己的損失。另外，物業(yè)公司也有權(quán)要求業(yè)主將違建處拆除，若業(yè)主拒拆的話，那么可以由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提起民事訴訟。
認(rèn)定：根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)作為建筑房屋及設(shè)施的依據(jù)，對(duì)于在小區(qū)建筑了違反法律、法規(guī)及的建筑物就是違章建筑。處理：通過實(shí)際調(diào)查確認(rèn)屬實(shí)后，再根據(jù)所處環(huán)境及歷史原因，一般作出警告、罰款、責(zé)令整改、拆除等處理方式。認(rèn)定時(shí)需要嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行，而不是隨意判定的，那根據(jù)我國現(xiàn)有的法律法規(guī)，一般認(rèn)定小區(qū)違章建筑會(huì)參考《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》等法規(guī)作為依據(jù)。當(dāng)確定是違章時(shí)，就要根據(jù)實(shí)際的情況給予處理方式，但這也是要經(jīng)過相關(guān)的程序后才可以進(jìn)行的，一般是：立案調(diào)查、審批、給予處罰并送達(dá)執(zhí)行、強(qiáng)拆等。
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小區(qū)如何處理違章建筑物物業(yè)對(duì)于小區(qū)違建行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，發(fā)出整改通知并向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，同時(shí)可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除，業(yè)主拒絕履行的物業(yè)公司可以提起訴訟。
2020.05.02 228 -
小區(qū)違章建筑的認(rèn)定小區(qū)違章建筑的認(rèn)定分為以下幾點(diǎn)： 1、可以處分建筑材料； 2、可以使用建筑物； 3、還可以對(duì)違章建筑進(jìn)行收益。 違章建筑的認(rèn)定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。城鄉(xiāng)規(guī)
2021.12.13 1,211 -
小區(qū)違章建筑的認(rèn)定小區(qū)違章建筑包括： 1、占用國有土地、集體土地、過道、馬路、公共綠地、過道以及人行道的建筑物； 2、在拆遷征收范圍確定后建造的建筑物； 3、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物； 4、擅自改變使用性質(zhì)或通過偽造材料騙取
2020.08.07 459
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小區(qū)違章建筑怎么處理
1.對(duì)于搭建違章建筑的業(yè)主，由于小區(qū)物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，物業(yè)服務(wù)部門只能勸阻，（勸阻是物業(yè)服務(wù)部門唯一的處理方式） 2.物業(yè)服務(wù)部門可以向城管、建設(shè)部門反映本小區(qū)違章搭建問題，請(qǐng)求城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)到違章
2022-08-13 15,340 -
小區(qū)建高鐵違章建筑屬于違章建筑嗎？如何區(qū)分違章建筑和違章建筑？
違法建筑，是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建和改建的建筑，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括： 未申請(qǐng)或申請(qǐng)
2022-03-21 15,340 -
違章建筑的界定及處理
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之
2022-04-01 15,340 -
違章建筑的認(rèn)定及處理
首先，所謂違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。 主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并
2022-02-02 15,340
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違章建筑的界定與處理是怎樣的法律意義上的違章建筑可作兩種理解：1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。根據(jù)違章建筑對(duì)生活環(huán)境，社會(huì)環(huán)境造成的不同影響，我國一般對(duì)違章建筑的處罰
2,077 2022.04.17 -
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違章建筑的拆除程序根據(jù)我國《行政強(qiáng)制法》《行政處罰法》關(guān)于違章建筑拆除的相關(guān)規(guī)定，政府機(jī)關(guān)拆除違章建筑應(yīng)經(jīng)過以下程序：1、立案調(diào)查。政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)，或者接到群眾舉報(bào)、投訴的違法事實(shí)后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查。2、將違法事實(shí)告知違法當(dāng)
3,332 2022.04.15 -
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違章建筑由誰認(rèn)定按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對(duì)違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該建筑物沒有所
5,773 2022.04.15
