根據(jù)物權(quán)法房屋可以善意取得嗎？為什么？
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根據(jù)房屋可以善意取得。符合受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定第一百零六條無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。
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債權(quán)不可以適用善意取得。善意取得是一種物權(quán)取得的方式，并不適用于債權(quán)。善意取得指無權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。
票據(jù)權(quán)利可以善意取得，但必須具備下列要件： 1、受讓人為善意且無重大過失。 2、受讓人是依票據(jù)法規(guī)定的轉(zhuǎn)讓方式取得票據(jù)。 3、受讓人必須是從無處分權(quán)人處取得票據(jù)。 4、必須是給付相當(dāng)代價(jià)取得票據(jù)。
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善意取得遺失物可以取得所有權(quán)么善意取得遺失物不能取得所有權(quán)。拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)?。徊恢赖?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告。拾得人在遺失物送交有關(guān)部門之前，有關(guān)部門在遺失物被
2021.12.13 658 -
物權(quán)法善意取得制度物權(quán)法中的善意取得制度是指，轉(zhuǎn)讓人在無權(quán)處分的情況下，將動(dòng)產(chǎn)交付給受讓人，受讓人在善意的情況下取得動(dòng)產(chǎn)，并且完成公示后，就可以取得該動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。善意取得制度是在無權(quán)處分的背景下設(shè)立的，一般情況下，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人的，所有
2022.04.12 1,542 -
盜竊物可以善意取得嗎可以。因?yàn)榈谌撕戏?quán)益很重要，只要第三人是善意的并且支付了合理價(jià)格的，就應(yīng)當(dāng)取得標(biāo)的物所有權(quán)。
2021.04.19 312
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票據(jù)權(quán)利可以善意取得嗎
善意取得是指票據(jù)受讓人依規(guī)定的轉(zhuǎn)讓方法，善意地從無處分權(quán)人處取得票據(jù)，從而取得票據(jù)權(quán)利。票據(jù)權(quán)利的善意取得必須符合以下構(gòu)成要件：第一、必須是從無權(quán)利人處取得票據(jù)。因?yàn)槿绻淝笆譃橛袡?quán)利人，受讓人當(dāng)然取
2022-08-29 15,340 -
贓物可以善意取得嗎
由此看來，我國(guó)法律對(duì)贓物不適用善意取得制度。我國(guó)法律嚴(yán)格禁止銷售和購(gòu)買贓物，即使買受人購(gòu)買贓物時(shí)出于善意也不能取得對(duì)該物的所有權(quán)。所以，如果所有人因被盜、被搶而喪失對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有之后，不論該財(cái)產(chǎn)幾經(jīng)轉(zhuǎn)
2022-01-29 15,340 -
股權(quán)可以善意取得嗎
是一種權(quán)利，采取登記公示主義，股權(quán)是需要登記的。如果要轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，需要權(quán)利人與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，到工商局辦理轉(zhuǎn)讓登記。那么，股權(quán)是否善意取得，在我國(guó)《》中，仍未建立股權(quán)善意取得制度，遇有此類糾紛之時(shí)
2022-09-13 15,340 -
什么是善意取得物權(quán)？善意取得的幾種情形
《民法典》第三百一十一條：無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的
2022-06-23 15,340
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根據(jù)義務(wù)承擔(dān)者的范圍權(quán)利分為什么什么根據(jù)義務(wù)承擔(dān)者的范圍權(quán)利分為：絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)。絕對(duì)權(quán)又稱對(duì)世權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔(dān)者不是某一人或某一范圍的確定的人，而是一切人。相對(duì)權(quán)，又稱對(duì)人權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔(dān)者是一定的個(gè)人或某一集體。相對(duì)權(quán)的主體必須通過，特定義務(wù)人的履行義務(wù)的行為
1,388 2022.04.17 -
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沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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根據(jù)義務(wù)承擔(dān)者的范圍權(quán)利分為什根據(jù)義務(wù)承擔(dān)者的范圍權(quán)利分為：絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)。絕對(duì)權(quán)又稱對(duì)世權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔(dān)者不是某一人或某一范圍的確定的人，而是一切人。相對(duì)權(quán)，又稱對(duì)人權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔(dān)者是一定的個(gè)人或某一集體。相對(duì)權(quán)的主體必須通過，特定義務(wù)人的履行義務(wù)的行為
1,461 2022.04.17
