處于“三個(gè)時(shí)期”，存在一些差距。班子處于“磨合期”，功能發(fā)揮上有差距。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)換屆中干部交流的力度較大，鄉(xiāng)鎮(zhèn)新進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)班子成員形成了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、經(jīng)歷特長配套、老中青梯次銜接的合理結(jié)構(gòu)。換屆后，由于干部的經(jīng)歷、知識(shí)、專業(yè)、性格等方面的差異，班子成員之間仍處于“磨合期”。由于個(gè)別班子成員缺乏有效的溝通和協(xié)調(diào)配合，有的干部不能正確處理好集體領(lǐng)導(dǎo)與分工負(fù)責(zé)的關(guān)系，致使個(gè)別班子整體功能發(fā)揮不夠理想，與工作要求存在一定差距。 角色處于“轉(zhuǎn)換期”，崗位適應(yīng)上有差距。換屆后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子的平均年齡有所下降，學(xué)歷有所提高，女性干部、少數(shù)民族干部、黨外干部的比例有所增加，結(jié)構(gòu)更加合理。但由于許多干部剛走上領(lǐng)導(dǎo)崗位，個(gè)別干部崗位轉(zhuǎn)型跨度大，使得部分干部知識(shí)結(jié)構(gòu)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及領(lǐng)導(dǎo)能力不能完全適應(yīng)新崗位要求。 情緒處于“浮躁期”，作風(fēng)深入上有差距。隨著全面從嚴(yán)治黨、從嚴(yán)管理干部工作的持續(xù)深入，干部隊(duì)伍整體作風(fēng)明顯好轉(zhuǎn)。但是換屆后部分一般干部走上領(lǐng)導(dǎo)崗位、部分領(lǐng)導(dǎo)干部走上新崗位，都有一股為事業(yè)而奮斗的激情，因想多干事、早出成績(jī)，得到組織和群眾的認(rèn)可，而出現(xiàn)作風(fēng)浮躁、急功近利，在抓基層、打基礎(chǔ)、謀長遠(yuǎn)上做得不夠，不注意保持工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，缺乏求真務(wù)實(shí)、真抓實(shí)干的工作作風(fēng)；個(gè)別任職時(shí)間較長的留任干部在換屆中未能實(shí)現(xiàn)個(gè)人意愿，工作勁頭開始減弱，進(jìn)取心出現(xiàn)不足，工作作風(fēng)開始轉(zhuǎn)變。

不能。無證房的購房合同無效。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。