拆遷安置補(bǔ)償都有哪些？
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承租公房，分為兩種情況：一種是產(chǎn)權(quán)單位和您把產(chǎn)權(quán)結(jié)清，也就是把產(chǎn)權(quán)賣給您，然后您作為被征收人與政府談判，這種情況下，和私房是相同的。第二種，產(chǎn)權(quán)單位不放棄產(chǎn)權(quán)，那么單位就會(huì)得到拆遷款，但是單位需要對(duì)您進(jìn)行安置。原則就是解決您的寓居問(wèn)題?！恫疬w條例》第二條及第三條指出：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用條例。拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 可見(jiàn)拆遷行為是不可以任意實(shí)施的，其除須具有必備的形式前提——獲得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、取得拆遷許可證外，還需要具備實(shí)質(zhì)的前提，即符合城市總體與局部規(guī)劃，有利于舊城履行、改善環(huán)境與保護(hù)文物古跡。如拆遷的目的不符合上述條件的，則其為違法拆遷，該違法性質(zhì)可以是形式上的違法與實(shí)質(zhì)上的違法。無(wú)論是哪種違法，被拆遷人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為其項(xiàng)目建設(shè)或拆遷行為違法上述規(guī)定的，均可向拆遷主管部門反映，請(qǐng)求其依法行使職能，制止拆遷人的違法拆遷活動(dòng)。
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進(jìn)行拆遷安置的補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
拆遷房屋的安置補(bǔ)償費(fèi)用有：房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
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拆遷安置房補(bǔ)償有哪些拆遷安置房補(bǔ)償內(nèi)容有：房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)。每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來(lái)決定。
2020.04.19 168 -
拆遷安置般有哪些補(bǔ)償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找
2020.03.21 159 -
拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有哪些？拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
2020.12.26 182
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房屋拆遷拆遷補(bǔ)償安置辦法都有哪些
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
2022-04-22 15,340 -
拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些？
1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)
2022-06-29 15,340 -
拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些
拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
2022-07-18 15,340 -
拆遷安置有哪些補(bǔ)償
主要有兩種補(bǔ)償安置方式：一是市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置，即按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，給予被拆遷或被拆遷房屋承租人貨幣補(bǔ)償或者與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋;二是異地產(chǎn)權(quán)房屋安置，即符合條件的被拆遷人或被
2022-04-28 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
3,577 2022.04.15 -
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安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，其屬于行政協(xié)議，如果認(rèn)定其無(wú)效，要根據(jù)法律規(guī)定來(lái)認(rèn)定。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，合同無(wú)效： 1、采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家
1,293 2022.04.17
