出租廠房因承租方原因發(fā)生火災(zāi)房東要承擔(dān)責(zé)任嗎
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租賃合同有約定的從約定，沒有約定修繕義務(wù)歸屬的，原則上由出租方負(fù)責(zé)修繕，但是由于承租方的過錯(cuò)造成損壞的由承租方負(fù)責(zé)。另外，即使出租方在簽訂合同簽時(shí)告知承租方房屋有設(shè)計(jì)瑕疵、超過使用年限等問題（包括但不限于），承租人表示可以接受的；但由于上述問題導(dǎo)致房屋損壞的，出租方不能免責(zé)。由承租人的原因?qū)е禄馂?zāi)的，由承租人負(fù)責(zé)修繕；因?yàn)榈谌说脑驅(qū)е禄馂?zāi)的，由出租人先墊付修繕費(fèi)用（以保護(hù)承租人的權(quán)益和合同的繼續(xù)履行），然后向應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的第三人追討。
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出租房發(fā)生火災(zāi)房東是否擔(dān)責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房東盡到了合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，那么不用擔(dān)責(zé)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條第一款的規(guī)定，從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他社會(huì)活動(dòng)的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身?yè)p害，賠償權(quán)利人請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
通常，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。 關(guān)鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據(jù)合同來判斷賠償責(zé)任人。
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出租房發(fā)生火災(zāi)房東要責(zé)任嗎出租房發(fā)生火災(zāi)房東為責(zé)任人的要擔(dān)責(zé)。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，可以要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.21 435 -
出租房屋發(fā)生火災(zāi)房東有責(zé)任嗎出租房屋引起火災(zāi)時(shí)，房東為責(zé)任人的有連帶責(zé)任。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
2021.03.08 506 -
出租房發(fā)生火災(zāi)房東是否需要擔(dān)責(zé)出租房發(fā)生火災(zāi)房東為責(zé)任人的要擔(dān)責(zé)。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，可以要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.18 913
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房屋出租原因引發(fā)火災(zāi)房東有責(zé)任嗎
房東未履行消防安全義務(wù)租賃房屋后，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果房東履行了合理的義務(wù)，房子的安全沒有問題，如果房東對(duì)房客的安全事故發(fā)生沒有過錯(cuò)，就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-10-25 15,340 -
出租房發(fā)生火災(zāi)房東要擔(dān)責(zé)嗎
出租房發(fā)生火災(zāi)，如果房東沒有盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，那么需要承擔(dān)責(zé)任。比如房東沒有及時(shí)維修導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是
2022-05-12 15,340 -
出租房發(fā)生火災(zāi)，房東要責(zé)任嗎
租房發(fā)生火災(zāi)的房東是否需要承擔(dān)責(zé)任，需要看房東是否履行合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償事件適用法律的幾個(gè)問題的說明》第6條，從事住宿、飲食、娛樂等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他社會(huì)活動(dòng)
2021-10-25 15,340 -
出租房發(fā)生火災(zāi)承租人負(fù)責(zé)嗎
出租房發(fā)生火災(zāi)，如果房東沒有盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，那么需要承擔(dān)責(zé)任。比如房東沒有及時(shí)維修導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是
2022-06-02 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
01:26
租房發(fā)生事故由哪個(gè)承擔(dān)租房發(fā)生事故由誰(shuí)承擔(dān) 租房發(fā)生事故由誰(shuí)承擔(dān)，取決于承租人是否按照房屋租賃合同的約定和房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋。如果承租人系按照房屋租賃合同約定以及房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋，房屋中發(fā)生事故造成房屋受到損失或需要維修的，應(yīng)由出租人承擔(dān)損失和維修義務(wù)。如
1,507 2022.04.15 -
00:58
租車事故誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購(gòu)買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)
2,967 2022.05.11
