涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割與非涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割大體相同，都是指對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的進(jìn)行認(rèn)定和處理。由于涉外離婚涉及的財(cái)產(chǎn)可能位于不同的國(guó)家，而世界各國(guó)的民法規(guī)定中都規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。因此，涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)注意以下兩種情況：(一)在中國(guó)離婚的情況雙方時(shí)所涉及的糾紛，不一定能夠在離婚時(shí)一并解決。也就是說(shuō)，如果雙方辦理離婚時(shí)，還有部分不動(dòng)產(chǎn)是在其他國(guó)家或地區(qū)，那么在辦理離婚的，只能處理位于該離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于不在離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)，雙方只能另行在該不動(dòng)產(chǎn)所在地解決該不動(dòng)產(chǎn)爭(zhēng)議。(二)在國(guó)外離婚的情況離婚雙方已經(jīng)在其他國(guó)家辦理了，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過(guò)法院訴訟解決的，建議雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國(guó)外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)》第二百五十九條、第二百六十三條規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)〉若干問(wèn)題的解釋(二)的補(bǔ)充規(guī)定》第八條、第十九條、第二十條規(guī)定