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定期租賃合同是否還需要按照民法典規(guī)定執(zhí)行

2022-11-15 14:54

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不定期租賃合同的產生有三種情形: 一、當事人在合同中未約定明確期限; 二、當事人約定租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,沒有辦法確定期限的,視為不定期租賃; 三、租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定,但是要注意最長期限不能超過二十年,否則超過二十年的部分無效?!睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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