買房是先交首付，還是先辦房產(chǎn)證
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不需要交房產(chǎn)稅。但要交過戶稅費(fèi)。不是在首付時交，是在向房管局申請辦理房產(chǎn)證時交。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報(bào)的報(bào)稅價高于那評估價就按你們的價計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計(jì)算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。不需要交房產(chǎn)稅。
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買房是先簽合同。買房簽合同注意事項(xiàng)首先要提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房者的風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。
買房是先簽合同，再付首付。購房合同中會關(guān)于購房的各個事項(xiàng)都會寫明，包括房屋的價格，首付的價格，房屋的面積、違約責(zé)任和救濟(jì)方式等。簽訂合同后再交首付履行合同義務(wù)。
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購買房先簽合同還是先交首付購買房先簽合同，沒有合同就沒有給付義務(wù)，也就不存在所謂的交首付的要求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，只有合法有效成立的合同，才對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，在未簽訂合同之前，購房售房雙方是沒務(wù)先交首付或者辦過戶等義務(wù)的，只有合同成立
2022.04.16 616 -
先交房還是先辦理房產(chǎn)證一手房和二手房不一樣，如果是一手房，一般都是先交房，再辦理產(chǎn)證的，二手房是先過戶，辦理產(chǎn)證之后再交房的，兩個不一樣。
2021.02.05 2,012 -
先交首付還是先簽合同正常的順序是先簽合同，后付首付。首付顧名思義是購房交付的第一筆款項(xiàng)，其數(shù)額、交付的時間依據(jù)購房合同相關(guān)條款。簽合同注意事項(xiàng)如下： 1、要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程
2021.01.02 219
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買房是先交首付還是先辦房產(chǎn)證
不需要交房產(chǎn)稅。但要交過戶稅費(fèi)。不是在首付時交，是在向房管局申請辦理房產(chǎn)證時交。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1
2022-04-21 15,340 -
買房子先交首付還是先辦房產(chǎn)證
不需要交房產(chǎn)稅。但要交過戶稅費(fèi)。不是在首付時交，是在向房管局申請辦理房產(chǎn)證時交。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1
2022-04-15 15,340 -
買房是先交首付好還是先辦房產(chǎn)證好
不需要交房產(chǎn)稅。但要交過戶稅費(fèi)。不是在首付時交，是在向房管局申請辦理房產(chǎn)證時交。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1
2022-04-22 15,340 -
買房子先交首付好還是先辦房產(chǎn)證
不需要交房產(chǎn)稅。但要交過戶稅費(fèi)。不是在首付時交，是在向房管局申請辦理房產(chǎn)證時交。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1
2022-04-25 15,340
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01:11
先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進(jìn)行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
01:00
先辦退休還是先辦醫(yī)保先辦退休還是先辦醫(yī)保，法律沒有明確的規(guī)定。養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)是兩種保險(xiǎn)，正常來說辦理退休是需要分開操作的。特別是2018年國家專門成立了醫(yī)療保障局，專門負(fù)責(zé)醫(yī)療保險(xiǎn)工作。而養(yǎng)老保險(xiǎn)仍然是由人社部門進(jìn)行負(fù)責(zé)。所以，兩種保險(xiǎn)的退休分開辦理是正常
7,859 2022.05.11 -
01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17
