婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
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是否屬于共同財(cái)產(chǎn)與何時(shí)辦理房產(chǎn)證無(wú)關(guān)，婚前房產(chǎn)的歸屬應(yīng)根據(jù)下列情況確定： 一、登記前一方全款買房，并以自己的名義登記，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、登記前一方全款買房，但以雙方名義登記的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、登記前貸款購(gòu)買的房屋以一方名義登記，但以共同財(cái)產(chǎn)償還的，房地產(chǎn)歸登記人所有，但婚后房地產(chǎn)增值部分和償還部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方可以要求分割。 4、父母一方在登記前為子女購(gòu)買的房屋，視為贈(zèng)與子女，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 五、雙方父母在登記前購(gòu)買的房屋，在雙方離婚時(shí)，按各自父母的出資比例進(jìn)行分割。
《民法典》第二百零八條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證原則上是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
如果購(gòu)房時(shí)無(wú)貸款，不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會(huì)隨著時(shí)間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果購(gòu)房時(shí)有貸款，婚后又共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證的房子一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房的定性是以購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間為準(zhǔn)的，如果購(gòu)房合同時(shí)間及發(fā)票時(shí)間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個(gè)人的名字，那就這房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
2021.03.26 186 -
婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.25 162 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房是否還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但如果雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的，可以按照約定執(zhí)行。
2021.02.20 143
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以
2022-04-01 15,340 -
婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是
2022-04-07 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但如果雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的，可以按照約定執(zhí)行。
2022-06-09 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況
2022-04-22 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24
