租房合同沒到期房東要收回房子怎么辦
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有合同的按照合同約定處理，既然房東提前收回房屋屬于違約行為，你可要求繼續(xù)履行，也可以要求解除合同退還剩余租金、押金，并追究房東違約責任即可。 一般情況下，違約責任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經濟損失。違約金和直接經濟損失只能主張一項，不能同時要求雙份賠償。 那么對于違約金來說，數額應當以合同約定的數字為準。按照法律規(guī)定，違約金數額不得超過實際經濟損失的130%，超出的部分無效，違約金約定的數額過高的，違約方可以要求適當減少。如果合同約定了違約金，那么你可以根據合同約定主張，如果合同沒有約定違約金數額的，你只能主張賠償因此造成的直接經濟損失。 對于直接經濟損失來說，這個損失的項目和數額，是需要由你方來舉證的。基于誰主張誰舉證原則，能夠證明因此遭受的直接經濟損失的項目和數額即可。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地（居住一年以上）法院。
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如果出租人沒有任何理由，在房租沒到期前提前收回，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔違約賠償責任。對于房租沒到期房東要收回的，出租人應當事先告知承租人并給予合理搬離期限，并且與承租人協(xié)商提前收回租賃房屋事宜。如果對承租人造成損失的，還應當給予賠償。具體如何賠償應當以租賃合同為準。
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房租沒到期房東要收回怎么辦？房租沒到期房東要收回的，屬于違約行為，承租人可以要求房東承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。如果當事人在租賃合同中約定了違約責任條款的，則按照合同的約定來追究責任。
2021.04.16 210 -
房租沒到期房東要收回怎么辦在房屋租賃合同沒到期的情況下，房屋如果要強行收回的話，租賃人可以根據違約來進行維權。可以按照租賃合同中的違約條款來要求房東進行賠償，但如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租賃合同、提前收回出租房屋的，那么出租人無需承擔違約責任。提前收回是
2022.04.12 1,038 -
合同沒到期房東收回房子怎么辦合同沒到期房東收回房子的，承租人可以主張繼續(xù)履行房屋租賃合同，并且可以要求其承擔違約責任。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。 根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七
2021.04.04 179
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租房合同沒到期, 房東要收回房子, 怎么辦
對于租房糾紛，如果在溝通無效的情況下，可以起訴。 對于責任承擔，因你提前解除合同，需要依據合同的約定承擔相應的違約責任，支付違約金的數額，有約定依據約定如果沒有約定，只需賠償其實際損失。如果違約金的數
2022-01-31 15,340 -
租房合同沒到期，房東要收回房子怎么辦？
根據我國法律規(guī)定和你們的合同約定，房東是可以提前收回房子的。當然你也有權按照合同約定要求房東支付違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方
2022-04-14 15,340 -
租房合同沒到期房東要收回怎么辦房東如何要回租房合
根據我國法律規(guī)定和你們的合同約定，房東是可以提前收回房子的。當然你也有權按照合同約定要求房東支付違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方
2022-04-15 15,340 -
租房合同沒到期房東要收回怎么辦
1.合同中明確規(guī)定需要提前三個月書面通知，貴司7月底提出已經違約，因為大樓尋找新的租戶，可能需要三個月左右時間，如果貴司提出過晚，可能給大樓造成尋找新租戶的空置期的損失。 2.當然，貴司可以起訴要求返
2022-03-20 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
868 2022.05.18
