老公在結(jié)婚前貸款買的房子,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果是婚前一方全款買的房子，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購買房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，共同還貸及對應的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應的補償。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.在結(jié)婚前，老公已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子不是夫妻共同財產(chǎn)。 2.由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 3.老公在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
婚前貸款買的房子婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，該房子的所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人一方，但應當給予另一方相應的補償。
-
婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋的歸屬問題雙方可協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，司法實踐中一般會將房屋判給產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸及對應的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應的補償。
2021.03.20 179 -
婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?一方婚前的貸款房不屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，該房子的所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人一方，但應當給予另一方相應的補償。
2021.03.30 121 -
婚前老公買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前老公買的房子一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方另有約定的除外。我國法律規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。
2021.03.06 117
-
結(jié)婚前婚前貸款買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的財產(chǎn)購買，應該屬于婚前財產(chǎn)，婚后也依然屬于你個人所有。根據(jù)《》解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，
2022-09-03 15,340 -
婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
房子屬于你老公婚前個人財產(chǎn)，離婚的話你可以要求分割夫妻共同還貸部分和房屋增值部分。婚后你老公工資還貸，婚后工資屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是為了保證自己權(quán)利最好加上自己名字
2022-07-21 15,340 -
婚前老公買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實施）規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同
2021-06-04 15,340 -
夫妻結(jié)婚后一方婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
不屬于共同財產(chǎn)、只是他的。依據(jù)就是《》第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)”。
2022-09-02 15,340
-
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:16
結(jié)婚前買的房結(jié)婚后是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務報酬、生產(chǎn)收益、經(jīng)營收益、投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)等?；榍皞€人財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，在結(jié)婚
604 2022.06.06 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24
