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電影投資合作協(xié)議書怎么寫?

2021-03-15 14:31

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專業(yè)分析:

1、法律依據(jù)不同  農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《土地管理法》及配套法規(guī)執(zhí)行;  城市房屋拆遷一般依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)進(jìn)行。 2、補償標(biāo)準(zhǔn)不同  農(nóng)村房屋拆遷一般只補償成本重置價,基本只補償宅基地和地上物等成本重置費,補償標(biāo)準(zhǔn)較低;  城市房屋拆遷一般按市場評估價補償,補償依據(jù)區(qū)位、用途和建筑面積。補償數(shù)額較為合理。 3、拆遷程序不同  農(nóng)村房屋拆遷一般是由市縣國土資源部門進(jìn)行;  城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進(jìn)行。 4、強(qiáng)制執(zhí)行程序不同  集體土地上房屋強(qiáng)拆(農(nóng)村房屋強(qiáng)拆)一般由國土資源部門作出《責(zé)令交出土地決定》后申請法院強(qiáng)制拆除;  而國有土地上房屋強(qiáng)拆(城市房屋強(qiáng)拆)一般是作出征收補償決定書,由縣級以上人民政府申請法院強(qiáng)制拆除?! o論是城市還是鄉(xiāng)村的房屋拆遷,原則上都遵循先公示補償才拆遷的流程,因此在訂立拆遷安置補償協(xié)議時,審慎了解有關(guān)被拆遷地域的各方面信息,并注意區(qū)別協(xié)議簽訂主體與土地性質(zhì),確保自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù):

《合伙企業(yè)法》第十八條規(guī)定,合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項: (一)合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營場所的地點; (二)合伙目的和合伙經(jīng)營范圍; (三)合伙人的姓名或者名稱、住所; (四)合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限; (五)利潤分配、虧損分擔(dān)方式; (六)合伙事務(wù)的執(zhí)行; (七)入伙與退伙; (八)爭議解決辦法; (九)合伙企業(yè)的解散與清算; (十)違約責(zé)任。

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1、合伙人的姓名、性別、年齡和住址;2、合伙宗旨、經(jīng)營項目和范圍、期限;3、出資額、方式、期限;4、盈余分配與債務(wù)承擔(dān);5、入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓;6、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利;7、禁止行為;8、合伙的終止及終止后的事項;9、糾紛的解決。

孟金龍律師

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合伙投資協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明合伙投資人的姓名及其住所、合伙投資人出資方式、數(shù)額和繳付期限、利潤分享和虧損分擔(dān)、投資的轉(zhuǎn)讓、合伙投資協(xié)議的終止、違約責(zé)任、合伙人簽字、日期。

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