宅基地使用證需要變更嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農(nóng)村宅基地的使用權可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件。一是經(jīng)本村委員會同意，二是轉(zhuǎn)讓人和受讓人是該村人，三是轉(zhuǎn)讓人的戶籍轉(zhuǎn)移到本村，或者轉(zhuǎn)移到一戶以上的住宅和多個住宅。如果是一家一家的話，必須明確表示不再申請住宅基地，有證據(jù)表明已經(jīng)有住宅保障，如果和其他近親一起住的四是受讓人沒有住宅基地五是住宅基地的使用權不能單獨轉(zhuǎn)讓，必須和住宅一起轉(zhuǎn)讓。
《土地登記規(guī)則》第二十五條的規(guī)定，土地使用權的變更自登記之日起生效，不辦理變更登記的不具有法律效力。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
變更宅基地使用證程序如下： 1、申請變更； 2、經(jīng)過測量后，填寫變更申請表； 3、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府上報審批； 4、審批通過后，頒發(fā)變更信息后的宅基地使用權證。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅以及附屬設施。 第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積。
宅基地使用證變更人數(shù)：由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更內(nèi)容，同時提供申請人身份證、戶口本、國有土地使用證、宗地圖、共有權證、出讓金憑證等；根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行調(diào)查審核權屬；審核通過后更換宅基地使用證書。
-
宅基地使用權變更變更宅基地使用權需要填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權屬并進行地籍測量，審核通過更換土地證書。
2020.12.27 185 -
宅基地使用證變更人數(shù)宅基地使用證變更人數(shù)：由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更內(nèi)容，同時提供申請人身份證、戶口本、國有土地使用證、宗地圖、共有權證、出讓金憑證等；根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行調(diào)查審核權屬；審核通過后更換宅基地使用證書。
2021.02.19 111 -
宅基地使用證如何變更1、申請變更； 2、經(jīng)過測量后，填寫變更申請表 3、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府上報審批； 4、審批通過后，頒發(fā)變更信息后的宅基地使用證。
2021.04.06 143
-
宅基地使用證變更
變更宅基地使用證程序如下： 1、申請變更； 2、經(jīng)過測量后，填寫變更申請表； 3、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府上報審批； 4、審批通過后，頒發(fā)變更信息后的宅基地使用權證。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條
2022-06-05 15,340 -
宅基地使用證能變更嗎?
宅基地使用權證能撤銷變更，為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地；不按照批準的用途使用土地；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地這三種情況之一的，可以收回土地使用權?！锻恋毓芾矸ā返诹鍡l規(guī)定
2022-06-02 15,340 -
宅基地使用證能變更嗎？
宅基地使用權證能撤銷變更，為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地；不按照批準的用途使用土地；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地這三種情況之一的，可以收回土地使用權?！锻恋毓芾矸ā返诹鍡l規(guī)定
2022-06-07 15,340 -
宅基地使用證變更要登記嗎
土地所有權和使用權登記，根據(jù)有關房地產(chǎn)登記的法律，行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，不得侵犯任何單位和個人。宅基地使用權按房地產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定登記。
2021-10-25 15,340
-
01:32
宅基地的使用權可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
00:50
宅基地買賣是否需要公證根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，個人對宅基地只有使用權，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請獲得，不能單獨轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權變更時一并進行轉(zhuǎn)讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無效的，公證處不會進行公證的。 另外，本
2,261 2022.10.23
