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民法典中可否用房產(chǎn)做擔(dān)保解除保全?

2022-11-08 21:15

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1、民法典對可否用房產(chǎn)做擔(dān)保解除保全沒有規(guī)定,而民事訴訟法規(guī)定,被申請人可以用房屋做擔(dān)保解除財(cái)產(chǎn)保全,但需要經(jīng)法院裁定。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零三條,保全方式 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。 第一百零四條,保全解除 財(cái)產(chǎn)糾紛案件,被申請人提供擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

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廣東律參律師事務(wù)所

可以用房產(chǎn)做擔(dān)保解除保全。財(cái)產(chǎn)糾紛案件,被申請人提供擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

到法院解除保全: 1、申請人自愿申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴并經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)許的,則采取保全措施的目的和意義已不復(fù)存在,人民法院亦及時解除訴前保全。 2、被申請人提供了相應(yīng)數(shù)額的可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。對被申請人提供的擔(dān)保,人民法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查,被申請人提供的擔(dān)??梢允乾F(xiàn)金擔(dān)保、實(shí)物擔(dān)保,也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。無論何種擔(dān)保,要以人民法院易于控制和便于執(zhí)行為標(biāo)準(zhǔn)。擔(dān)保金額要與保全財(cái)產(chǎn)的價值或申請人請求的價值相當(dāng)。實(shí)踐中,擔(dān)保一般是現(xiàn)金或銀行等金融機(jī)構(gòu)以及資信很好的大型企業(yè)出具的擔(dān)保。另外,向人民法院提供的擔(dān)保應(yīng)是無條件、無期限、不可撤銷的,否則不予接受。若擔(dān)保人提供了金額不足的擔(dān)保,可以接受,但僅對相應(yīng)價值解除保全,而對與不足部分相當(dāng)?shù)呢?cái)物,繼續(xù)實(shí)施保全措施。 3、有其他應(yīng)當(dāng)解除保全措施情況發(fā)生的,如當(dāng)事人已自覺履行了調(diào)解書或判決書所確定的給付義務(wù),或作出財(cái)產(chǎn)保全裁定的人民法院或上級法院發(fā)現(xiàn)采取保全措施明顯錯誤的等,均應(yīng)依法及時解除財(cái)產(chǎn)保全?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋》第一百六十五條人民法院裁定采取保全措施后,除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上級人民法院決定解除外,在保全期限內(nèi),任何單位不得解除保全措施。第一百六十六條裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除保全裁定: (一)保全錯誤的; (二)申請人撤回保全申請的; (三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的; (四)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形。解除以登記方式實(shí)施的保全措施的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。第一百六十七條財(cái)產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)且有利于執(zhí)行的,人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

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