征地綜合地價(jià)就是土地補(bǔ)償費(fèi)嗎？
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征地片區(qū)綜合地價(jià)可以說是土地補(bǔ)償費(fèi)，但也不完全是這個(gè)意思。征地片區(qū)綜合地價(jià)，是政府批準(zhǔn)的該宗地所在區(qū)域的征收基準(zhǔn)地價(jià)，征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)以不低于這個(gè)地價(jià)的價(jià)錢，向被征收的土地使用權(quán)人或者所有權(quán)人補(bǔ)償。這個(gè)價(jià)錢中，要區(qū)分土地補(bǔ)償費(fèi)和被征收土地農(nóng)民安置費(fèi)兩部分。土地補(bǔ)償只是其中一部分，一般是40%左右。安置費(fèi)一般是60%左右。
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。
征收耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、種苗補(bǔ)償費(fèi)。征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍是被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)。安置農(nóng)業(yè)的人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)計(jì)算。
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土地征地補(bǔ)償費(fèi)是多少土地征地補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以補(bǔ)償；對(duì)因失去土地造成生活困難予以補(bǔ)償；對(duì)被征地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物造成損失予以一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；對(duì)被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.09.17 148 -
土地征收補(bǔ)償價(jià)格是多少國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家征收土地補(bǔ)償價(jià)格沒有統(tǒng)一的價(jià)格表。土地被國(guó)家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
2020.09.16 360 -
土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配,土地征用補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配如下：土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人，具體分配可以由村集體召開村民會(huì)議討論決定。
2020.03.14 247
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征地區(qū)片綜合地價(jià)就是土地補(bǔ)償費(fèi)嗎
征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測(cè)算
2022-10-05 15,340 -
綜合地價(jià)綜合地價(jià)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
合肥市區(qū)范圍內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行征地區(qū)片(見《合肥市市區(qū)征地區(qū)片劃分圖》)綜合地價(jià)。征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不含地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%，
2022-05-21 15,340 -
國(guó)有土地征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
合肥市區(qū)范圍內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行征地區(qū)片(見《合肥市市區(qū)征地區(qū)片劃分圖》)綜合地價(jià)。征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不含地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%，
2021-04-09 15,340 -
福建省征地補(bǔ)償綜合地價(jià)最低地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是多少
一類區(qū)價(jià)格38750元/畝二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝省政府明確，各地在征收耕地時(shí)，按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā);除耕地外的農(nóng)用地、
2021-05-26 15,340
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01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
01:05
土地征收補(bǔ)償如何分配當(dāng)前土地補(bǔ)償費(fèi)的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民小組組織分配；以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民委員會(huì)組織分配；如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直
3,550 2022.04.15 -
01:28
國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25
