買房付完首付可以退房嗎?
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1、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用； 2、開(kāi)發(fā)商缺少有效證件與批文； 3、拿不到產(chǎn)權(quán)證； 4、延遲交房； 5、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意變更設(shè)計(jì)的；等等。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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買房付完首付可以退房的情形有：開(kāi)發(fā)商遲延3個(gè)月交房；開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)；開(kāi)發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來(lái)侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利；開(kāi)發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等。
付了首付可以退房的情況： 1、開(kāi)發(fā)商遲延3個(gè)月交房或開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)； 2、開(kāi)發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來(lái)侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利； 3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)； 4、房屋買賣行為有違法違規(guī)和違背公序良俗的情況。
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買房付完首付能退房嗎買房付完首付可以退房的情形有：雙方協(xié)商一致的，可以退房；逾期交房超過(guò)一定期限的，可以退房；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可以退房；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，可以退房。
2021.03.21 179 -
買房交完首付可以退嗎買房交了首付可以退，如雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；開(kāi)發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的等。
2021.01.15 238 -
付完首付款可以退房嗎付完首付款是否可以退房要看具體的情況。若是雙方都同意退的情況下可以到房管局進(jìn)行申請(qǐng)，由房管局給表，雙方填寫(xiě)完之后是可以退的。但是如果有一方不同意，這一般是出賣方不同意，那么買方認(rèn)為自己沒(méi)有必要再繼續(xù)該合同的情況下，可以去法院提起訴訟，由法院
2022.05.11 998
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買房子付完首付可以退房嗎
購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商可以解除購(gòu)房合同。但由于購(gòu)房者違約，購(gòu)房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開(kāi)發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購(gòu)房者。不足部分由購(gòu)房者補(bǔ)償
2022-12-09 15,340 -
首付付完可以退房嗎
首付付了還能退房，需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果單方面退房的話，需要按照合同約定承擔(dān)違約金。 出現(xiàn)以下情況，購(gòu)房者也可以要求退房： 1、延遲交房； 2、規(guī)劃變更； 3、房屋質(zhì)量不合格； 4、房屋面積誤差超
2022-11-04 15,340 -
買期房付完首付了還可以退房嗎
在北京市，期房交了首付款想退房怎么辦的回答，一般而言購(gòu)房者交了定金后又改變注意不想再買房，要退回定金本身就是一種違約的行為，開(kāi)發(fā)商可以拒還購(gòu)房者的定金或只退部分預(yù)售定金。
2022-08-04 15,340 -
首付付完了可以退房嗎
購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商可以解除購(gòu)房合同。但由于購(gòu)房者違約，購(gòu)房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開(kāi)發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購(gòu)房者。不足部分由購(gòu)房者補(bǔ)償
2022-11-20 15,340
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00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買完之后覺(jué)得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛伞１?/p>
597 2022.05.18
