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幫房產(chǎn)商貸款可以取消擔保嗎?

2023-10-31 04:19

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2023-10-31回復

專業(yè)分析:

不可以。擔保義務無法取消,在整個貸款期間都有效。在借款人還清貸款以后,貸款擔保人就不存在擔保責任了。但是有下列情形之一的,保證人不承擔民事責任: (一)主合同當事人雙方串通,騙取保證人提供保證的; (二)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

申請住房公積金貸款需要擔保人,擔保人不能取消。住房公積金貸款必須擔保抵押,自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

擔保人一般情況下是不能取消擔保的,除非債權人同意。因為擔保是合同,只要簽訂了擔保合同,如果擔保合同的雙方不能協(xié)商一致解除,擔保人就必須承擔擔保責任。但是值得注意的是,存在擔保期間的問題和欺詐擔保的情形。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的情形。連帶保證中,債權人使用欺詐、脅迫等不正當手段,使擔保人在違背自身意愿的情況下,簽訂保證合同,可被視為無效合同,保證人無需承擔保證責任。為了督促債權人行使權利,在沒有約定保證期間的情況下,主債務履行期屆滿之日起經(jīng)過六個月,債權人都沒有要求擔保人還款的,那么擔保人就不需要再承擔保證責任。

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    2021.01.15 449
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    2021.01.19 300
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    貸款擔保人取消的方法有以下幾點:借款人還清貸款之后,貸款擔保人不承擔擔保責任。可以合理地去要求銀行發(fā)出通知,免除擔保責任。如果借款人還有貸款還沒有還清,只能要求銀行取消貸款,但一般情況下不會同意的。擔保關系是一種合同,如果對方不同意,就不能

    2022.04.16 8,308
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