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簽購房合同身份證丟了還可以簽合同嗎?

2023-03-25 05:16

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根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明,沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán),出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證,卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同,這是一份無效合同

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一般情況下簽訂購房合同后不可以退,但有特殊情況的除外。例如,當(dāng)事人受脅迫、脅迫而訂立合同的,合同顯失公平,或因當(dāng)事人一方因素導(dǎo)致其產(chǎn)生重大誤解而訂立合同的,可以在法定期限內(nèi)行使撤銷權(quán),撤銷合同。

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