建設(shè)工程用地面積和建筑面積的區(qū)別
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建筑用地面積是指建筑和建筑群實(shí)際占有的土地面積，包括室外工程（綠化、道路、停車場(chǎng)等）的面積，其形狀和大小由建筑紅線控制。與建筑用地面積有關(guān)的容積率：地面總建筑面積與用地面積的比例。比如一萬(wàn)平米的用地土地，有3000平米的地面建筑面積，其容積率為0．3。建筑總面積：按外墻腳以上結(jié)構(gòu)周邊水平面積計(jì)算。但建筑高度在2、20ｍ以上者計(jì)算全面積的高度不足2、20ｍ者計(jì)算1／2面積，庭院附屬，庭院不在建筑總面積內(nèi)，但必須計(jì)算占地面積。建筑總面積等于各功能室面積的總和和，如走廊、走廊、電梯間、配電室等。建筑用地面積：指城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確定的建筑用地界線所包圍的用地水平投影面積，不包括征地面積。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
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占地面積和建筑面積的區(qū)別如下：含義不同。建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積，住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和；占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，即項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)；計(jì)算方式不同。占地面積的計(jì)算一般按底層建筑面積。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
農(nóng)村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地。而建筑面積就是單純指房屋建筑物部分的建筑面積。因此，一般來(lái)說(shuō)，宅基地面積要比建筑面積大。
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宅基地面積和建筑面積區(qū)別宅基地面積和建筑占地面積的區(qū)別：宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)
2021.04.16 2,050 -
宅基地占地面積和建筑面積的區(qū)別規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際占用土地的面積。也就是說(shuō)建筑一層的面積總數(shù)(每棟樓一層面積總數(shù))用地面積就是這個(gè)項(xiàng)目的
2020.11.18 2,998 -
占地面積和建筑面積有什么區(qū)別建筑面積跟占地面積的概念存在區(qū)別。建筑面積一般是指，住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和，也是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包含三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積通常是指，項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)，建筑面
2022.04.17 937
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建設(shè)用地面積與建筑面積有什么區(qū)別？
建筑用地面積指建筑或建筑群實(shí)際占用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場(chǎng)等)的面積,其形狀和大小由建筑紅線加以控制。與建筑用地面積關(guān)系貼切的有容積率：地上總建筑面積與用地面積的比值。例如，在1
2022-09-02 15,340 -
土地使用面積和建設(shè)用地面積的區(qū)別
規(guī)劃用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積;建設(shè)用地面積是指城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確定的建設(shè)用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代征地的面積。土地出讓面積指的也是用地紅線范圍內(nèi)的土地面積。從房產(chǎn)開(kāi)
2022-02-11 15,340 -
工程建筑面積和建筑面積怎么區(qū)分？
占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際可以占用土地的面積，也可以理解為空白土地的平方米面積，即土地總面積。建筑面積又稱建筑展開(kāi)面積，是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是
2021-11-14 15,340 -
房屋使用面積和建筑面積的區(qū)別
房屋建筑面積是房屋各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計(jì)算。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積三部分。 住宅使用面積是指住宅中分戶門(mén)內(nèi)全部可供使用的凈面積的綜合。包括臥室
2022-01-10 15,340
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見(jiàn)部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門(mén)、陽(yáng)臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
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勞務(wù)合同和建筑工程施工合同的區(qū)別勞務(wù)合同和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別在于，二者的主體不同，而且二者的訂立目的根本不同。勞務(wù)合同主要是指，民事主體之間以勞動(dòng)的形式，提供給另一方主體的服務(wù)民事合同。雙方簽訂勞務(wù)合同的目的在于，完成某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果。而建設(shè)工程施工合同主要是指
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屋面建筑工程合同糾紛起訴時(shí)效訴訟是解決糾紛的有效途徑，屋面建筑工程合同糾紛也可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決。屋面建筑工程合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。但是并不是說(shuō)超過(guò)了訴訟時(shí)效，法院就不予立案了。訴訟時(shí)效僅僅是當(dāng)事人勝訴權(quán)的一個(gè)指標(biāo)，且需要由當(dāng)事人主動(dòng)提出，法院不能夠主動(dòng)適用。
763 2022.04.17
