他項(xiàng)權(quán)利抵押證跟房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
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其他權(quán)利抵押證與房產(chǎn)證的關(guān)系是：房屋所有人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門在房屋登記后出具其他權(quán)利抵押證；貸款全部還清后，房產(chǎn)證抵押將被解除，其他權(quán)利抵押將被撤銷。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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房屋他項(xiàng)權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、典質(zhì)權(quán)、繼續(xù)權(quán)等權(quán)利。典權(quán)是指房屋所有權(quán)擁有者將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。
抵押他項(xiàng)權(quán)利證的他項(xiàng)權(quán)證是指在辦理他項(xiàng)權(quán)利登記之后，相關(guān)部門所頒發(fā)的證件。
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他項(xiàng)權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系是什么他項(xiàng)權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系是：房屋所有權(quán)人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門對(duì)房屋備案登記后出具他項(xiàng)權(quán)利抵押證；貸款全部還清后解除房產(chǎn)證抵押，撤銷他項(xiàng)權(quán)利抵押證。
2020.05.17 252 -
他項(xiàng)權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證是什么關(guān)系？房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證的法律關(guān)系是：房屋所有權(quán)人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門對(duì)房屋備案登記后出具他項(xiàng)權(quán)利抵押證；貸款全部還清后解除房產(chǎn)證抵押，撤銷他項(xiàng)權(quán)利抵押證。
2020.04.07 189 -
他項(xiàng)權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證什么關(guān)系他項(xiàng)權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系是：他項(xiàng)權(quán)利抵押證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證，房產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，他項(xiàng)權(quán)證是房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)設(shè)定的附屬權(quán)利。
2020.09.18 193
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證抵押的區(qū)別？
房屋產(chǎn)權(quán)人a將房屋抵押給b方，辦理了合法的抵押登記手續(xù)后，則b就可持有該房屋的他項(xiàng)權(quán)證。官方說法，他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有
2021-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證上有他項(xiàng)權(quán)證和抵押的區(qū)別
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋他項(xiàng)權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。房屋
2021-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證上有他項(xiàng)權(quán)證與抵押有什么區(qū)別
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋他項(xiàng)權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。房屋
2022-05-19 15,340 -
什么是他項(xiàng)權(quán)利抵押證
在房屋或者是土地抵押的過程當(dāng)中，為了避免日后針對(duì)抵押物所產(chǎn)生的糾紛，同時(shí)也是為了保護(hù)抵押人的權(quán)益。在抵押過程當(dāng)中，需要有他項(xiàng)權(quán)利抵押證作為抵押的權(quán)利證明。關(guān)于什么是他項(xiàng)權(quán)利抵押證該問題在下文中就給出了
2021-07-06 15,340
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17 -
01:18
抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)的一種，抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 一、不動(dòng)產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán)，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記，則該不動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動(dòng)產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15
