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相鄰權(quán)的基本特征

2023-05-14 11:32

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專業(yè)分析:

相鄰權(quán)受損有以下特征: (1)侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關(guān)系的當(dāng)事人之間,侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系的一方當(dāng)事人,不是相鄰關(guān)系的當(dāng)事人不構(gòu)成相鄰權(quán)的侵權(quán)行為,因此,侵害相鄰權(quán)的侵權(quán)行為具有侵害相對權(quán)的特點(diǎn)。 (2)侵害相鄰權(quán)的行為在損害事實(shí)表現(xiàn)為無形損害。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第二百九十三條建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

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相鄰權(quán)受損的特征有,侵權(quán)人和被侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系,不是相鄰關(guān)系的當(dāng)事人不構(gòu)成相鄰權(quán)的侵權(quán)行為;侵害相鄰權(quán)的行為日積月累的,侵害的結(jié)果是無形存在的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

相鄰關(guān)系制度的基本原則內(nèi)容有:兼顧利益、提供利益。相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)互相協(xié)作,兼顧相鄰人的利益;處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時(shí)應(yīng)從有利于有效合理的使用財(cái)產(chǎn),有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)。

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