夫妻離婚農(nóng)村的房子如何分割？
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1、夫妻離婚的，農(nóng)村房子應這樣分配：雙方可以競價取得房屋所有權；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。 2、法律依據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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要看該房產(chǎn)你是否有出資，如果沒有則不屬于夫妻共同財產(chǎn)，由于農(nóng)村房屋不能市場交易，是否有增值部分也較難證明。離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方補償。所以，離婚后，房子仍歸產(chǎn)權登記一方所有。但要向另一方支付兩類補償：一為雙方婚后共同還貸支付的款項，二是相對應財產(chǎn)的增值部分。只要是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
婚前一方建造、建造房屋所欠的債務，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還。這樣的房子不能視為夫妻共同財產(chǎn)，因為婚前一方的收入不是婚后的共同收入，只能判給婚前一方；由于建房所欠的債務是婚后從共同財產(chǎn)中返還的，所以得到房子的一方應該賠償房價的一半；雙方結婚登記后，一戶為其子女結婚所建的房屋，婚后由夫妻共同所有，這種房子被認為是父母捐贈給夫妻雙方的財產(chǎn)，沒有特殊情況，雙方平等分割。
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農(nóng)村夫妻離婚財產(chǎn)分割如何分割農(nóng)村夫妻離婚財產(chǎn)的分割： 一、男女平等原則。 二、照顧子女和女方利益原則。 三、有利生活,方便生活原則。 四、權利不得濫用原則。 五、夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。
2021.04.20 187 -
離婚如何分割農(nóng)村房子農(nóng)村房屋離婚的分割，要分情況進行討論。如果是婚前建造的房屋，結婚夫妻共同使用的，沒有約定，屬于婚前個人財產(chǎn)；雙方登記結婚，一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方有平等分割的權利。 根據(jù)20
2021.03.05 126 -
農(nóng)村房子離婚如何分割離婚時農(nóng)村房屋具體怎樣分割，是需要按照房屋具體情形來劃分的，主要有以下情形： 1、如果房屋是婚前由男女雙方的家庭共同出資建造的，此時房屋應當屬于夫妻共同共有。離婚分割時，一般是平均分割。 2、雙方結婚登記之后，一方家庭出資為子女結婚居住而建
2021.03.16 158
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農(nóng)村夫妻離婚如何分割房產(chǎn)?
農(nóng)村夫妻離婚房產(chǎn)的分割問題，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若是房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的，則在離婚時不參與財
2021-07-20 15,340 -
農(nóng)村夫妻離婚后，房產(chǎn)如何分割？
1、婚前一方建造的房屋的房屋，結婚后夫妻雙方共同居住使用的如果雙方?jīng)]有相關的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于，只能判給婚前所屬的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚后用婚
2021-06-06 15,340 -
夫妻離婚農(nóng)村房子怎么分割
1、如果該房子是屬于夫妻共同所有的，農(nóng)村房屋離婚由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。 2、如果該房子是屬于一
2022-11-10 15,340 -
農(nóng)村夫妻離婚的財產(chǎn)如何分割
如是共同財產(chǎn)，平均分配，如是一方財產(chǎn)，不參與分配。《》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的以下財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，
2022-08-28 15,340
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農(nóng)村夫妻房屋離婚如何分割農(nóng)村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產(chǎn)，將房屋登記在男方名下的，那么認定為夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認定為男方個人財產(chǎn)，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒有宅基地使用
1,736 2022.05.11 -
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夫妻離婚房子如何分割夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，
778 2022.04.17 -
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夫妻離婚有房子如何分割夫妻離婚有房子，分割的規(guī)定如下：1、一方在結婚后以婚前個人財產(chǎn)出資購買房屋，并且房屋落在自己名下的，那么房屋屬于個人財產(chǎn)。如果房屋落在雙方名下或者落在對方名下，那么屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)；2、男女雙方結婚后，一方父母全額出資，房屋登記在出資方
961 2022.05.11
