中國房地產(chǎn)業(yè)直接以房地產(chǎn)為征稅對象的稅金共計6種，分別是房地產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、城市土地使用稅、耕地占有稅和權利稅。房地產(chǎn)稅：以房屋為征稅對象。房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房屋計稅價值和房地產(chǎn)租賃收入。城市房產(chǎn)稅：是屬于中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合伙經(jīng)營企業(yè)、外企和外商的房屋，土地按房價、地價或租賃價的房產(chǎn)所有人或使用人征收的稅款。房地產(chǎn)稅是一個綜合概念。也就是說，所有與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關系的稅收都屬于房地產(chǎn)稅我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調整稅、權利稅、耕地占有稅等。我國有關法律規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人由外商投資企業(yè)和外企繳納。財產(chǎn)權的典型人，由典型人繳納的財產(chǎn)權所有者，典型人不在當?shù)鼗蜇敭a(chǎn)權未確定或租賃糾紛未解決的人，由代理人或使用者代理提交。城鎮(zhèn)土地使用稅：以土地為征稅對象，以實際占有的土地面積為征稅依據(jù)。土地增值稅：以土地和地面建筑為征稅對象。以增值為納稅基礎。耕地占有稅：按納稅人實際占有的耕地面積征稅，按規(guī)定稅額一次征收。權利稅：以轉移土地、住宅使用權的行為征稅對象。以成交價為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅征稅對象是房產(chǎn)。房地產(chǎn)是指有屋頂和圍護結構，可以避免風雨，人們可以中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的地方。但是，獨立于房屋的建筑物，如圍墻、暖房、塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房地產(chǎn)。但室內游泳池屬于房地產(chǎn)。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。