賣方拖著不過(guò)戶怎么辦呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通常在購(gòu)房協(xié)議書(shū)中，就會(huì)明確出賣人具有按時(shí)配合辦理過(guò)戶的義務(wù)。即使在購(gòu)房協(xié)議書(shū)中沒(méi)有詳細(xì)約定，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出賣人是必然有協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)的。 另外，不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶的原因，了解真實(shí)情況后，還堅(jiān)持買那套房的，可以試試雙方協(xié)商處理。 如果協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/12299290031285476285.html">解除購(gòu)房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
《民法典》第二百二十一條，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
賣方拖著不過(guò)戶算賣方違約，可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以攜帶起訴狀向房屋所在地人民法院起訴，書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
賣方拖著不過(guò)戶，可以買賣雙方先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致按照協(xié)議內(nèi)容處理，不能協(xié)商一致，買房可以向法院起訴，要求賣方履行合同義務(wù)，進(jìn)行房屋過(guò)戶，經(jīng)催告后，賣方仍不進(jìn)行房屋過(guò)戶，可以主張解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
-
賣方一直拖著不過(guò)戶怎么辦？賣方拖著不過(guò)戶，可以買賣雙方先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致按照協(xié)議內(nèi)容處理，不能協(xié)商一致，買房可以向法院起訴，要求賣方履行合同義務(wù)，進(jìn)行房屋過(guò)戶，經(jīng)催告后，賣方仍不進(jìn)行房屋過(guò)戶，可以主張解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.22 129 -
賣方拖著不過(guò)戶如何做賣方拖著不過(guò)戶的做法： 1、雙方有房屋協(xié)議的，賣方有義務(wù)配合轉(zhuǎn)讓手續(xù)。因?yàn)橘I賣協(xié)議中的房屋轉(zhuǎn)讓需要買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，否則不可能合法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 2、通常在購(gòu)房協(xié)議中，出賣人有義務(wù)按時(shí)配合轉(zhuǎn)讓。即使購(gòu)房協(xié)議中沒(méi)有詳細(xì)約定，根
2022.04.16 316 -
賣方拖著不過(guò)戶如何處理賣方拖著不過(guò)戶的處理辦法： 1、為了繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方拒絕辦理過(guò)戶的原因； 2、了解真實(shí)情況后，如果堅(jiān)持買套房，可以嘗試雙方協(xié)商； 3、協(xié)商不成，買方可收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，賠償損失；
2022.03.29 1,822
-
賣方拖著不過(guò)戶怎么辦
賣方拖著不過(guò)戶算賣方違約，可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以攜帶起訴狀向房屋所在地人民法院起訴，書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
2022-06-07 15,340 -
賣方一直拖著不過(guò)戶怎么辦
賣方拖著不過(guò)戶算賣方違約，可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以攜帶起訴狀向房屋所在地人民法院起訴，書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
2022-06-08 15,340 -
賣家拖著不過(guò)戶怎么辦
賣方拖著不過(guò)戶算賣方違約，可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以攜帶起訴狀向房屋所在地人民法院起訴，書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
2022-06-09 15,340 -
對(duì)方拖著不過(guò)戶怎么辦
你的摩托車賣給了別人，雖然你沒(méi)有摩托車的駕駛證，但你也應(yīng)當(dāng)把摩托車過(guò)戶給買主，因?yàn)檫^(guò)戶后，今后這輛摩托車再出什么事都與你沒(méi)有過(guò)關(guān)系了，如果不過(guò)戶，今后發(fā)生交通事故，你是要負(fù)連帶責(zé)任的，買主賠不起，是要
2022-10-10 15,340
-
01:07
一方拖著不離婚怎么辦根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，一方拖著不離婚，法院也可以根據(jù)具體情況判決離婚。如一方失蹤，另一方提起離婚的，法院會(huì)予以支持。有以下行為法院也會(huì)斟酌判決離婚：有重婚的行為或者與他人有同居的行為；一方對(duì)家庭成員實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；一
2,683 2022.04.17 -
01:16
欠款人拖著不還錢怎么辦欠款人拖著不還錢，債權(quán)人可以采取以下方式維權(quán)： 1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面催款函，書(shū)面通知對(duì)方還款； 2、向?qū)Ψ桨l(fā)律師函，給對(duì)方法律上的威懾； 3、通過(guò)起訴的方式追回欠款。向法院起訴的，那么一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。如果超過(guò)訴訟時(shí)效，那么很大可能失
800 2022.05.13 -
00:54
交通事故對(duì)方一直拖著不處理怎么辦交通事故對(duì)方一直拖著不處理，受害方可以通過(guò)以下途徑維權(quán)： 1、向交通事故認(rèn)定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解； 2、調(diào)解不成的，可以去法院起訴，要求對(duì)方賠償。在法院判決后，若對(duì)方拒不履行賠償義務(wù)的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行； 3、行使代為追償權(quán)：交通事故肇事方不
3,788 2022.04.17
