拆遷置換回遷有什么容易忽略的問題？
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住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房價(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×k+基準(zhǔn)房價(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準(zhǔn)房價(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國土房管局備案。
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簽訂裝修合同容易忽略的問題有：竣工日期必須在合同中注明；注明裝飾材料的具體品牌或型號；填寫相關(guān)的項(xiàng)目談判表；保修條款是必不可少的，責(zé)任要明確。
我國最新出臺的民法典中，關(guān)于裝修合同作了部分規(guī)定，簽訂裝修合同容易忽略的問題主要有：1、合同雙方主體身份是否屬實(shí)；2、合同的簽訂背景是否為雙方平等、自愿；3、合同中關(guān)于裝修及相關(guān)問題約定不明或者沒有約定時(shí)的處理辦法。
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購房合同中容易忽略的關(guān)鍵問題購房合同中容易忽略的關(guān)鍵問題： 1、在商品房銷售合同中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是一次性付款還是按揭分期付款。 2、發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確。 3、發(fā)展商在與購房人簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述商品房銷售合同
2021.03.26 146 -
離婚協(xié)議容易忽略哪幾個(gè)問題離婚協(xié)議應(yīng)注意： 1、戶籍，說明戶籍是否遷出，以及違約責(zé)任； 2、子女姓氏可以同意是否同意對方變更子女姓氏； 3、夫妻補(bǔ)償、撫養(yǎng)子女、照顧老人較多的一方離婚時(shí)，有權(quán)向?qū)Ψ秸埱笱a(bǔ)償； 4、撫養(yǎng)費(fèi)，明確每月生活費(fèi)金額，并按具體比例逐年增加； 5
2022.04.14 229 -
簽訂裝修合同容易忽略的問題有哪些第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進(jìn)行中，對某些
2020.05.20 116
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拆遷安置問題提問
你的提問內(nèi)容過于簡略。拆遷分商業(yè)拆遷和社會公益拆遷，在拆遷前各地地方政府會制定關(guān)于拆遷安置的文件。你提出是否要先安排你住的地方，要根據(jù)你與拆遷人之間協(xié)商的情況確定，有些情況下被拆遷人自行解決，在政府規(guī)
2022-02-04 15,340 -
企業(yè)培訓(xùn)師隊(duì)伍建設(shè)最容易忽略的問題
企業(yè)培訓(xùn)師隊(duì)伍建設(shè) 最容易忽略的問題 既然是最容易忽略的問題，就只談一點(diǎn)：就是員工的可塑性。有的企業(yè)培訓(xùn)師隊(duì)伍建設(shè)失敗是因?yàn)閱T工文化素質(zhì)太低；有的企業(yè)培訓(xùn)師隊(duì)伍建設(shè)失敗是因?yàn)閱T工他們講不出有價(jià)值的東西
2022-06-03 15,340 -
拆遷安置房子的問題
拆遷安置房根據(jù)土地性質(zhì)的不同，房屋性質(zhì)也有很大區(qū)別，一般來說安置房都是在國有劃撥土地上建設(shè)的，這類房屋是有產(chǎn)權(quán)的，但是，在一定時(shí)間內(nèi)限制上市交易。還有一些地方的安置房是政府直接購買的正規(guī)商品房來安置，
2022-07-09 15,340 -
請問拆遷安置房和回遷房有什么區(qū)別？
拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的
2022-05-25 15,340
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易地扶貧搬遷的安置方式是什么易地扶貧搬遷的安置方式是：城鎮(zhèn)安置、產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置、旅游服務(wù)區(qū)安置、農(nóng)民新村安置、插花安置及投親靠友等安置方式。易地扶貧是指將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，并通過改善安置區(qū)的生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和拓展增收渠道，幫助
3,388 2022.05.11 -
01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補(bǔ)償是征收人對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無關(guān)，對有戶口的實(shí)際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭舆w安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
