私人能抵押國(guó)有土地嗎？
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國(guó)有土地使用證可以和私人抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十五條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)務(wù)一并抵押?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十四條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定。
《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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對(duì)于設(shè)立了抵押權(quán)的土地，國(guó)土資源主管部門在程序合法的情況之下，是可以被收回的，但閑置土地處置方案是否應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人的同意。
可以。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)可以抵押。宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押,但是法律規(guī)定可以抵押的除外。
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土地使用權(quán)抵押給私人有效嗎土地使用權(quán)可以抵押給私人但是土地使用權(quán)抵押給個(gè)人只有國(guó)有土地可以辦理，農(nóng)村土地的使用權(quán)和宅基地不能進(jìn)行抵押。 抵押時(shí)簽訂的抵押合同不得違背國(guó)家法規(guī)，法律規(guī)定，中國(guó)合法的企業(yè)和個(gè)人都可以合理合法的利用土地，權(quán)益受法律保護(hù)。使用權(quán)和土地上的建筑
2020.09.01 173 -
國(guó)家土地使用權(quán)能抵押?jiǎn)?/a>
國(guó)家土地使用權(quán)可以抵押。宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十五條第一款規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物；
2021.01.31 159
土地上的房產(chǎn)抵押后土地能抵押?jiǎn)?/a>
不能。房產(chǎn)抵押時(shí)，如果是轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，其所依附的國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)際上已經(jīng)同時(shí)抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權(quán)，根本就無權(quán)抵押；對(duì)于集體土地使用權(quán)而言，國(guó)家規(guī)定不得單獨(dú)抵押。
