買二手房，中介如何防范買家騙錢
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買房防范中介欺騙的注意要點(diǎn)是：確定房屋中介的相關(guān)資質(zhì)、謹(jǐn)防中介設(shè)置合同陷阱和隱瞞房屋真實(shí)情況、賺取不合理高低差價(jià)、合同未履行完畢時(shí)要求將錢交給代理人、假冒房東、收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
二手房買賣過(guò)程中預(yù)防詐騙： 1、了解清楚購(gòu)房資格； 2、認(rèn)識(shí)清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當(dāng)前的稅收政策； 4、交定金需謹(jǐn)慎； 5、不要輕信“走捷徑”； 6、注意其他問(wèn)題。
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二手房買賣中如何防止黑中介？買賣二手房的過(guò)程中防止黑中介的注意事項(xiàng)是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.01.08 233 -
二手房買賣如何防止黑中介二手房買賣防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買賣雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
2020.07.04 179 -
通過(guò)中介買房如何防騙一般方法有： 1、應(yīng)選擇規(guī)模較大在市場(chǎng)上有一定知名度的中介公司； 2、要實(shí)地考察一下房屋的現(xiàn)狀； 3、應(yīng)當(dāng)事先調(diào)查房屋權(quán)屬狀況等。中介人負(fù)有如實(shí)報(bào)告義務(wù)，如果提供虛假情況，可向其主張賠償責(zé)任。
2021.04.09 174
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買二手房如何防范中介陷阱？
1、看中介是否具有合法的經(jīng)營(yíng)資格 購(gòu)房者如果通過(guò)中介公司購(gòu)買“二手房”，一定要查驗(yàn)房屋中介公司是否具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，即《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》和房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)；要注意《營(yíng)
2021-03-17 15,340 -
中介去買房如何防騙
通過(guò)中介買房防騙需要注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況、是否賺取不合理高低差價(jià)、是否合同未履行完畢時(shí)要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否存在收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等行為。
2022-06-10 15,340 -
二手房中介交易買家如何避免被騙
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過(guò)戶等五個(gè)環(huán)節(jié)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中
2022-04-16 15,340 -
買二手房買家違約如何要回中介費(fèi)
不退。依據(jù)我法律規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。 《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支
2022-06-20 15,340
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00:59
買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書(shū)面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
