如何有效遏制小產(chǎn)權(quán)房
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。在我們進(jìn)行房屋交易過(guò)程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒(méi)有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有銷(xiāo)售方的出售合同并且沒(méi)有房管單位的認(rèn)同，該類(lèi)房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化，因此小產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理抵押貸款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
最有效的遏制兒童拐賣(mài)的方式有：完善相關(guān)法律，加大兒童拐賣(mài)的刑罰；加大對(duì)兒童拐賣(mài)的調(diào)查力度；加大對(duì)兒童拐賣(mài)的宣傳力度；對(duì)兒童進(jìn)行保護(hù)和照顧；法定其他措施等。
小產(chǎn)權(quán)房有糾紛合同的效力是：發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的、取得有關(guān)組織和部門(mén)批準(zhǔn)將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
-
小產(chǎn)權(quán)房有何法律效力小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。 該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)
2020.07.12 160 -
如何驗(yàn)證小產(chǎn)權(quán)房合同的有效性我國(guó)法律明文規(guī)定農(nóng)村住宅即所謂的小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒(méi)有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)私法原理，法無(wú)禁止即可為，我國(guó)法律法規(guī)并沒(méi)有禁止本集體成員之間的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，因此，只要同一集體
2021.10.11 316 -
小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)如何確定小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)無(wú)法確定。小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)任何國(guó)家相關(guān)部門(mén)和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的、置換。小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán)，不具有所有權(quán)。
2020.11.04 244
-
應(yīng)該怎樣樣遏制小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。在我們進(jìn)行房屋交易過(guò)程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒(méi)有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有
2023-06-28 15,340 -
如何買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房才有效
小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意
2022-11-08 15,340 -
如何理解和遏制家暴行為？
家庭暴力，是指家庭成員之間以毆打、捆綁、殘害、限制人身自由以及經(jīng)常性謾罵、恐嚇等方式實(shí)施的身體、精神等侵害行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)反家庭暴力法》第十三條家庭暴力受害人及其法定代理人、近親屬可以向加害
2021-07-26 15,340 -
要想遏制拐賣(mài)兒童要如何做
從源頭上需要我們的家長(zhǎng)對(duì)兒童履行更加全面的照顧義務(wù)，同時(shí)法律對(duì)于目前兒童監(jiān)護(hù)權(quán)的規(guī)定應(yīng)該更加完善，并增加懲處措施。 只有在最初始做好兒童的監(jiān)管照看義務(wù)，才能從源頭不給拐賣(mài)兒童犯罪行為留下可乘之機(jī)。
2022-10-15 15,340
-
01:04
小產(chǎn)權(quán)房的合同有效嗎簽訂小產(chǎn)權(quán)房屋使用合同，符合以下條件的合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 買(mǎi)到小產(chǎn)權(quán)房后，可以居住但不可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)橘I(mǎi)方不能辦理房產(chǎn)證，無(wú)法獲得房屋所有
383 2023.03.22 -
01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭(zhēng)議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
01:11
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來(lái)確定，具體要件如下： 1、訂立小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
1,214 2023.01.14
