集資房取得房屋產(chǎn)權(quán)證后才擁有房屋所有權(quán)嗎
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是的。《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購(gòu)買者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，政府以原價(jià)回購(gòu)折舊和物價(jià)水平等因素。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅5年后，購(gòu)買者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)地區(qū)普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住宅差額的一定比例向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格，具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購(gòu)的購(gòu)買者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格后，取得完全的產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同中注明，明確相關(guān)違約責(zé)任。第三十五條，公司集資合作住宅是經(jīng)濟(jì)適用住宅的構(gòu)成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住宅的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)劃和用地規(guī)劃管理。
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第35條規(guī)定：?jiǎn)挝患Y合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。
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全額集資房是集資房一種，是指在集資房建設(shè)過(guò)程中，全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)的集資房，購(gòu)買人取得房產(chǎn)證后，就擁有房屋的所有權(quán)。
全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)的集資房，購(gòu)買人取得房產(chǎn)證后，就擁有房屋的所有權(quán)。
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全額集資房是取得房屋產(chǎn)權(quán)證后才擁有房屋所有權(quán)嗎全額集資房是集資房一種，是指在集資房建設(shè)過(guò)程中，全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)的集資房，購(gòu)買人取得房產(chǎn)證后，就擁有房屋的所有權(quán)。
2020.12.22 152 -
取得房產(chǎn)證后，房屋所有人擁有的權(quán)利有哪些產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán)；產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對(duì)房屋加以利用的權(quán)利；產(chǎn)權(quán)人收取房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權(quán)利；產(chǎn)權(quán)人在事實(shí)上或法律上對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)(包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承
2021.04.11 214 -
取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人有哪些權(quán)利取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人的權(quán)利有：占有、使用、收益、處分。產(chǎn)權(quán)證上記載的房屋所有人是房屋所有權(quán)的擁有者，可以依法憑證管理和使用自己的房屋。
2021.02.06 200
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房屋所有權(quán)，一方擁有房屋產(chǎn)權(quán)
房屋產(chǎn)權(quán)證件指《房屋所有權(quán)證》，即契證。能證明房屋所有權(quán)的文件有建筑許可證，契約（合同），契證。 房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)
2022-04-17 15,340 -
取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人有哪些權(quán)利？
取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人有以下這些權(quán)利： 1、占有權(quán) 占有權(quán)是產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán)。占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒(méi)有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬?/p>
2022-05-27 15,340 -
一方擁有房屋產(chǎn)權(quán)一方擁有房屋所有權(quán)的具體表現(xiàn)
房屋產(chǎn)權(quán)證件指《房屋所有權(quán)證》，即契證。能證明房屋所有權(quán)的文件有建筑許可證，契約（合同），契證。 房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)
2022-04-12 15,340 -
集資房沒(méi)有房屋所有權(quán)證能買嗎
可以買但是不能辦理過(guò)戶手續(xù)，容易產(chǎn)生糾紛。不辦理過(guò)戶手續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)不發(fā)生法律效力，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2022-05-17 15,340
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01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17
