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抵押房產(chǎn)公證需要公證處嗎

2022-12-05 08:14

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需要雙方都到場(chǎng)。 一、一般情況下的個(gè)人委托書是不需要公證的。現(xiàn)行法律并未規(guī)定公證是授權(quán)委托生效條件。只要委托的內(nèi)容合法,雙方就委托協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致的,委托書就具有法律效力了,受法律保護(hù)。 二、《中華人民共和國公證法》第十一條:根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。 第三十一條:有下列情形之一的,公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證: (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的; (二)當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的; (三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的; (四)當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的; (五)當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí),或者提供虛假證明材料的; (六)當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的; (七)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的; (八)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的; (九)當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。

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