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什么條件下才能強(qiáng)制拆遷

2022-11-14 21:59

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專業(yè)分析:

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。 二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。 三、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。 四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行: 1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù); 2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù); 3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的; 4、明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益; 5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序; 6、超越職權(quán); 7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

根據(jù)我國法律規(guī)定,需要滿足以下條件: 1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決。 2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解。 3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置。 4、已經(jīng)依法組織了聽證。 5、強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。 6、已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全。

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