按揭中的房子，要加名字，你們怎么辦
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抵押中的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)加名。當(dāng)事人應(yīng)支付全部銀行貸款后，攜帶銀行已還清貸款的證明，持有產(chǎn)權(quán)證原件。其他權(quán)證原件應(yīng)到房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。 《貸款通則》第五十三條 貸款人對產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或申請解散的借款人，應(yīng)當(dāng)要求其在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或解散前必須落實(shí)貸款債務(wù)的清償。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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只有在把貸款還清后，當(dāng)事人才可以在房產(chǎn)的房本上加名字，加上名字后房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)加名后一方依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，該財(cái)產(chǎn)由個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對該財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
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按揭中的房產(chǎn)要加名該怎么辦呢按揭中的房產(chǎn)要加名當(dāng)事人應(yīng)在付清全部銀行貸款后攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
2020.09.13 150 -
我購房按揭中的房產(chǎn)要加名怎么辦按揭中的房產(chǎn)要加名應(yīng)該前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。流程如下： 1、提出申請，提交申請表，房產(chǎn)等材料； 2、受理申請后，審驗(yàn)材料； 3、符合條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)房產(chǎn)證。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事
2020.10.21 132 -
按揭房產(chǎn)證怎么加名字一、全款買房房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字流程： 1、準(zhǔn)備好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、在房屋交易中心辦理，窗口工作人員會審核提交的材料； 3、需要110元費(fèi)用才能在房產(chǎn)證上加名字：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。
2022.05.27 799
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你們按揭的房子可以加名字嗎？
（一）有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。 3
2022-08-17 15,340 -
按揭房加妻子的名字
房子是在結(jié)婚之前購買好了，所以在結(jié)婚證之后配偶就會覺得房產(chǎn)自己沒有份，在婚姻中也沒有太多的安全感，所以在結(jié)婚之后會要求對在房產(chǎn)證上面加入自己的名字。那么，如何在房產(chǎn)證上加妻子名字 在貸款中房屋的所有權(quán)
2022-07-07 15,340 -
按揭房怎么加名字？
房子在銀行做抵押貸款，房產(chǎn)證上是不能增加人名的，除非將貸款提前還清，辦理房產(chǎn)證解押之后方可進(jìn)行房產(chǎn)證加名字的辦理，房產(chǎn)證加名字具體流程如下： 房產(chǎn)證上加名字的三種方式： 1.房產(chǎn)權(quán)贈予; 2.房屋買賣
2022-04-27 15,340 -
按揭房怎么加名字
按揭貸款的房產(chǎn)一般都會取得3證，房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及他項(xiàng)權(quán)證。沒有抵押的房產(chǎn)只需要憑兩證即可辦理加名手續(xù)，而有貸款抵押的房產(chǎn)，抵押權(quán)證在銀行那抵押著，在沒有還清貸款的前提下是不能辦理，除非銀
2022-03-23 15,340
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房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3,982 2022.05.11 -
01:12
按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時候首先由男女雙方對如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競價取得的，第二種
1,282 2022.04.17
