購買住房公積金貸款政策是怎樣的
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四、貸款額度住房公積金貸款的額度根據(jù)下列條件確定：(一)最高貸款額度按市住房公積金管委會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：目前雙方最高貸款額度為60萬元；單方最高貸款額度為30萬元。(二)貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的60%，房齡15年及15年以上的，貸款額度不得超過總房款的55%，房齡20年及20年以上的，貸款額度不得超過總房款的50%，按照現(xiàn)行交易價(jià)格、計(jì)稅價(jià)格及抵押物價(jià)值孰低的原則確定貸款額度。(三)貸款額度不得超過本人住房公積金賬戶正常繳存余額的10倍，且不超過單方最高貸款額度，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的貸款額度分別計(jì)算。(四)貸款月還款額應(yīng)不超過借款人及共同借款人月收入的50%。(五)根據(jù)借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的公積金平均月繳交額分別計(jì)算還款能力、確定貸款額度。貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=本人平均月繳存額（前12個(gè)月）×2.5×剩余工作月數(shù)公式中：本人平均月繳存額等于前12個(gè)月月匯繳額之和除以12；所計(jì)算的貸款額度千元取整，且不超過單方最高貸款額度。（六）以個(gè)別繳存方式補(bǔ)繳的住房公積金原則上不作為貸款額度的計(jì)算依據(jù)。符合補(bǔ)繳條件的經(jīng)“中心”審核后予以認(rèn)可。綜合以上因素，按照孰低原則確定最終可貸額度。最高20萬元希望我的回答對(duì)你有所幫助！
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住房公積金貸款買房新政策包括：貸款限額是有限的，不僅貸款限額是有限的，而且限額不能超過住房支付總額。公積金不能用于首付，只能在貸款完成后憑首付憑證提取。無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，個(gè)人信用都是一個(gè)重要的參考。
一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。 二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。 四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
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公積金貸款政策是怎樣的？個(gè)人住房公積金貸款條件 1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口； 2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)； 3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力； 4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金；
2020.03.14 133 -
住房公積金貸款政策是什么根據(jù)法律規(guī)定，職工有下列情況之一的可以提取公積金賬戶余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭
2020.10.09 245 -
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住房公積金貸款買房的政策
住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－
2022-04-13 15,340 -
公積金貸款購房政策是怎樣的
貸款買房辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定： 1.保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限； 2.契稅：房款總額×1.5%； 3.抵押登
2022-05-02 15,340 -
住房公積金貸款政策是怎么樣的？
現(xiàn)在的住房公積金貸款政策，具體是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由
2022-07-20 15,340 -
購買首套住房住房公積金貸款政策是什么？申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)
1、您購買保障性住房,如開發(fā)商已辦妥銷售和貸款相關(guān)手續(xù)的,可以辦理住房公積金貸款。2、保障性住房的,首付款比例不低于住房總價(jià)的20%。3、住房公積金貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算,取最小的一種為最高限
2022-01-27 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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怎樣領(lǐng)取住房公積金里的錢款領(lǐng)取住房公積金里的錢款的方式如下：員工提供材料，單位審核。審核通過后，單位經(jīng)辦人員填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊(cè)》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請(qǐng)。公積金中心管理人員對(duì)材料進(jìn)行審核，3日內(nèi)給予答案。對(duì)
2,071 2022.04.17 -
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住房公積金新政住房公積金新政如下：放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房
3,880 2022.04.17
